Доброго времени суток, соседи...
Думаю, на данный момент всех очень интересует вопрос подключения нашего комплекса к воде, теплу и электричеству. По-идее для работы котельной еще нужен газ...ну да ладно.
Нашел тут в сети любопытный документ: "ПРАВИЛА ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ"
Рекомендую почитать 
Сразу небольшое лирическое отступление (выдержка из документа):
До начала подачи ресурсов (оказания соответствующих услуг) заказчик [это наш застройщик] должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, заключить договоры о снабжении соответствующими видами ресурсов (об оказании соответствующих услуг), получение которых обеспечивается в результате подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Перевожу с идиотского на русский: для того чтобы в конкретном корпусе появилось электричество, вода и тепло, он как минимум должен быть сдан в эксплуатацию. Это уже помимо того, что сама котельная/электроподстанция должны быть присоединены к энергосетям.
Подключение любого объекта строительства к инженерным сетям осуществляется в соответствии с проектной документацией на объект строительства.
Саму проектную документацию можно условно разделить на 3 части: техническую, логистическую и административную. Нас, собственно, больше всего интересует последняя, ибо к ней относятся все документы о ходе работ. В соответствии с существующим законодательством, любой из нас может потребовать от застройщика предоставления проектной документации на объект строительства, т.е. как минимум на тот корпус, дольщиком в котором Вы являетесь + на все объекты общего пользования (такие как котельная и электроподстанция, например)
Итак, мы определились, где нужно искать интересующие нас документы. Теперь определимся, что же, собственно, нас интересует. Собственно, нас интересует то, что описано в документе по ссылке выше.
4. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется в порядке, который включает следующие этапы:
- подача заказчиком заявления о подключении;
- заключение договора о подключении;
- выдача исполнителем заказчику условий подключения (технических условий для присоединения), ...;
- выполнение заказчиком условий подключения;
- проверка исполнителем выполнения заказчиком условий подключения;
- присоединение заказчиком объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и подписание сторонами акта о присоединении;
выполнение условий подачи ресурсов.
Из приведённого списка, нас интересует судьба всего нескольких документов:
- заявка на подключение
- договор на подключение
- акт о присоединении
Этого достаточно для того, чтобы можно было сделать вывод на каком этапе находится подключение того или иного ресурса (вода, электричество, др.)
Учитывая, что ресурсов, наличие которых всех беспокоит, всего 2 (вода да электричество), желающие могут попросить застройщика предоставить для ознакомления копии следующих документов:
- заявка на подключение комплекса к сетям водоснабжения и водоотведения;
- договор на подключение комплекса к сетям водоснабжения и водоотведения;
- акт о присоединении комплекса к сетям водоснабжения и водоотведения;
- заявка на технологическое подключение комплекса к сетям электроснабжения;
- договор на технологическое подключение комплекса к сетям электроснабжения
- акт о технологическом присоединении комплекса к сетям электроснабжения;
Про то, как составлять запросы, написано тут.
Вам дали удочку... ловить или не ловить, это уже Ваш выбор...
