Форум дольщиков "Арт-Дачное" ("Мост-Пром", "Восток", "Спецстроймонолит")

Объявление

 
Уважаемые ГОСТИ форума Александрино. Все разделы доступны после регистрации. Просим отнестись с пониманием.
ВАЖНО:
ИЗВЕЩЕНИЯ О СОБРАНИИ
Спонтанная встреча с г-ном Живицким
Плитка на лестничных клетках - оказывается ДОЛЖНА БЫТЬ!;
Новый договор на услуги консьержей от УК;
Встреча с директором УК, Живицким И.В. Угрозы и избиение членов инициативной группы;
ТСЖ. План действий;
Встреча инициативной группы с представителями УК;
Пустые подписные листы от УК.

Администрация форума приглашает представителей АРТ Дачное и управляющей компании принять участие в обсуждении волнующих дольщиков вопросов. Мы убеждены, что конструктивный диалог с дольщиками может снять напряжение, возникающее в связи с недостатком информации. Мы готовы предоставить для общения отдельный раздел нашего форума. Желающим просьба обращаться через форум. Спасибо!

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.

ТСЖ. НАША ПРОГРАММА.

Страница: 1

Сообщений 1 страница 23 из 23

1

  • Автор: А+В
  • Модератор
  • А+В
  • Зарегистрирован: 08-12-2007
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 633
  • Уважение: [+36/-4]
  • Позитив: [+46/-20]
  • Провел на форуме:
    7 дней 6 часов
  • Последний визит:
    11-08-2017 23:21:15

Итак, план действий по созданию ТСЖ обсудили. Постепенно набирается инициативная группа.

Пора переходить ко второму пункту: созданию программы, которую примет инициативная группа и откроет для подписания жителями комплекса.

Программа, в общих чертах, видится так: перечисляем основные проблемы, говорим, почему недовольны и почему считаем, что УК не способна эти проблемы решить. Выражаем недоверие УК. Затем предлагаем создать ТСЖ и говорим, как собираемся решать эти проблемы, и почему ТСЖ будет лучше.

Давайте определимся со структурой программы, а потом напишем и сам текст. Предлагаю в этой ветке писать свои мысли по этому поводу.

0

2

  • Автор: Oleg
  • Гуру
  • Oleg
  • Зарегистрирован: 14-07-2008
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 50
  • Уважение: [+2/-0]
  • Позитив: [+6/-0]
  • Пол: Мужской
  • Провел на форуме:
    2 дня 10 часов
  • Последний визит:
    22-01-2014 12:52:13

А может, сначала предлагаем реальное решение проблем, если действительно сможем их сами решить(например, вопрос с Ленэнерго), а уж затем выражаем недоверие УК?

0

3

  • Автор: Rainman
  • Инициативная группа
  • Rainman
  • Зарегистрирован: 09-06-2010
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 244
  • Уважение: [+12/-1]
  • Позитив: [+4/-1]
  • Провел на форуме:
    2 дня 13 часов
  • Последний визит:
    14-09-2013 14:57:57

ЧТОТО опять пошли упреки и оправдания (ФЛУД!).

Римма написал(а):

Да, я чувствую, что на Вашем форуме приветствуются только "идеологически выдержанные" темы.

Администратор правильно делает, что режет Ваши сообщения!
Хотите высказаться не по основной теме?! Cоздавайте здесь же свою ветку и администрируйте ее.

Проблемные вопросы :
1. обоснование УК тарифов из квитанции на квартиру
2. Утвержденные на собрании жильцов должностные инструкции консьержей и охраны
3. Предоставления доступа сторонних провайдеров  ТВ и интернета
4. Оптимизация системы охраны периметра (включая калитки и видеонаблюдение)
5. Оптимизация парковки машин во дворах
6. Постоянный въезд и выезд из ЖК (со знаками и тротуарами, двойная сплошная на Корзуна и неасфальтированный въезд в комплекс!)
7. Вопросы доделки домов (подвальные навесы, вода в подвалах, чердаках, стеклопакеты, вентиляция, освещение , восстановления дорожного покрытия,  стекл,  озеленение и пр. :  доделку фасадов всех корпусов )
8. Вопросы подготовки домов к сдаче городу  на пост. основе (ленэнерго, водоканалу, в т.ч. узлы учета на каждом доме, качество воды в кранах)
9. Борьба местной "флорой" (крысы, мыши, тараканы..)
10. Вывоз мусора, периодичность, обустройство мест вывоза
11. Публичная отчетность УК (ТСЖ), например в интернете, и ее периодичность
12          дополнительное благоустройство территории (скамейки, урны)

Если наша УК сможет решить  80% этих вопросов, то флаг ей в руки. Нет? Тогда ТСЖ идет к ВАМ (и нам)!
:tomato:

Отредактировано Rainman (14-12-2010 12:27:02)

+3

4

  • Автор: Tigra
  • Администратор
  • Tigra
  • Откуда: Питер
  • Зарегистрирован: 21-11-2007
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 820
  • Уважение: [+20/-1]
  • Позитив: [+45/-0]
  • Пол: Мужской
  • Провел на форуме:
    13 дней 1 час
  • Последний визит:
    12-10-2013 03:34:58
Rainman написал(а):

Проблемные вопросы

+1

Rainman написал(а):

9. Борьба местной флорой (крысы, мыши, тараканы..)

Это все-таки "фауна"  :blush:

0

5

  • Автор: ninel
  • Инициативная группа
  • Зарегистрирован: 12-08-2009
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 125
  • Уважение: [+10/-1]
  • Позитив: [+2/-2]
  • Провел на форуме:
    3 дня 3 часа
  • Последний визит:
    05-04-2016 13:56:39
Rainman написал(а):

Если наша УК сможет решить  80% этих вопросов, то флаг ей в руки. Нет? Тогда ТСЖ идет к ВАМ (и нам)!

+1  !!!!!!!
Александрино, 1А, 5п.

0

6

  • Автор: Rainman
  • Инициативная группа
  • Rainman
  • Зарегистрирован: 09-06-2010
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 244
  • Уважение: [+12/-1]
  • Позитив: [+4/-1]
  • Провел на форуме:
    2 дня 13 часов
  • Последний визит:
    14-09-2013 14:57:57
Tigra написал(а):

Это все-таки "фауна"

ГЫ точно ! :) значит с фауной... флору будем наращивать..

0

7

  • Автор: А+В
  • Модератор
  • А+В
  • Зарегистрирован: 08-12-2007
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 633
  • Уважение: [+36/-4]
  • Позитив: [+46/-20]
  • Провел на форуме:
    7 дней 6 часов
  • Последний визит:
    11-08-2017 23:21:15

Ветку основательно почистил. Прошу не обижаться, но сообщения, которые к теме не относились (в том числе и свои собственные), я перенёс сюда.

0

8

  • Автор: Ponchik
  • Активный участник
  • Зарегистрирован: 25-11-2010
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 37
  • Уважение: [+1/-1]
  • Позитив: [+8/-2]
  • Провел на форуме:
    14 часов 34 минуты
  • Последний визит:
    26-02-2011 11:48:07
Rainman написал(а):

Проблемные вопросы : 1. обоснование УК тарифов из квитанции на квартиру2. Утвержденные на собрании жильцов должностные инструкции консьержей и охраны 3. Предоставления доступа сторонних провайдеров  ТВ и интернета4. Оптимизация системы охраны периметра (включая калитки и видеонаблюдение)5. Оптимизация парковки машин во дворах6. Постоянный въезд и выезд из ЖК (со знаками и тротуарами)7. Вопросы доделки домов (подвальные навесы, вода в подвалах, чердаках, стеклопакеты, вентиляция, освещение , восстановления дорожного покрытия,  стекл,  озеленение и пр.  )8. Вопросы подготовки домов к сдаче городу  на пост. основе (ленэнерго, водоканалу, в т.ч. узлы учета на каждом доме, качество воды в кранах)9. Борьба местной "флорой" (крысы, мыши, тараканы..)10. Вывоз мусора, периодичность, обустройство мест вывоза11. Публичная отчетность УК (ТСЖ), например в интернете, и ее периодичность

Наконец толковая программа!

0

9

  • Автор: Денис
  • Инициативная группа
  • Денис
  • Зарегистрирован: 13-02-2008
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 136
  • Уважение: [+4/-0]
  • Позитив: [+6/-2]
  • Провел на форуме:
    13 дней 16 часов
  • Последний визит:
    11-04-2014 20:40:23

Rainman написал(а)
Проблемные вопросы :
1. обоснование УК тарифов из квитанции на квартиру
2. Утвержденные на собрании жильцов должностные инструкции консьержей и охраны
3. Предоставления доступа сторонних провайдеров  ТВ и интернета
4. Оптимизация системы охраны периметра (включая калитки и видеонаблюдение)
5. Оптимизация парковки машин во дворах
6. Постоянный въезд и выезд из ЖК (со знаками и тротуарами)
7. Вопросы доделки домов (подвальные навесы, вода в подвалах, чердаках, стеклопакеты, вентиляция, освещение , восстановления дорожного покрытия,  стекл,  озеленение и пр.  )
8. Вопросы подготовки домов к сдаче городу  на пост. основе (ленэнерго, водоканалу, в т.ч. узлы учета на каждом доме, качество воды в кранах)
9. Борьба местной "флорой" (крысы, мыши, тараканы..)
10. Вывоз мусора, периодичность, обустройство мест вывоза
11. Публичная отчетность УК (ТСЖ), например в интернете, и ее периодичность

Пожалуй, перечислены все основные проблемы, так что я за! Поддерживаю!

Если наша УК сможет решить  80% этих вопросов, то флаг ей в руки. Нет? Тогда ТСЖ идет к ВАМ (и нам)!

Пусть УК решит/обоснует данные вопросы - и нет проблем! А кто из "активистов" будет кричать, что "претензий к УК кроме арки и шлагбаумов нет" - ПУСТЬ ПРОТРЕТ ГЛАЗА!

0

10

  • Автор: Ponchik
  • Активный участник
  • Зарегистрирован: 25-11-2010
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 37
  • Уважение: [+1/-1]
  • Позитив: [+8/-2]
  • Провел на форуме:
    14 часов 34 минуты
  • Последний визит:
    26-02-2011 11:48:07
Rainman написал(а):

9. Борьба местной "флорой" (крысы, мыши, тараканы..)

А можно про тараканов поподробней. я их уже лет 8 не видела, стала забывать как выглядят. Неужели вы их НАШЛИ?
Понимаю, что не в тему, но очень интересно!

0

11

  • Автор: Natalya
  • Гуру
  • Зарегистрирован: 24-02-2010
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 112
  • Уважение: [+1/-1]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    20 часов 47 минут
  • Последний визит:
    23-02-2012 16:28:09
Денис написал(а):

Rainman написал(а)
Проблемные вопросы :

+ двойная сплошная на Корзуна и неасфальтированный въезд в комплекс!!!!

0

12

  • Автор: natawa
  • Инициативная группа
  • Зарегистрирован: 09-02-2009
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 96
  • Уважение: [+5/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    2 дня 0 часов
  • Последний визит:
    23-01-2013 20:56:09
Rainman написал(а):

Проблемные вопросы :

ко всему вышеперечисленному хочется добавить:
-дополнительное благоустройство территории (скамейки, урны)

0

13

  • Автор: nataly
  • Участник встреч
  • Зарегистрирован: 04-01-2008
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 287
  • Уважение: [+2/-0]
  • Позитив: [+2/-2]
  • Пол: Женский
  • Провел на форуме:
    6 дней 18 часов
  • Последний визит:
    19-06-2012 09:48:15

в 7 пункт прошу добавить доделку фасадов 8 и 9 корпусов

0

14

  • Автор: Rainman
  • Инициативная группа
  • Rainman
  • Зарегистрирован: 09-06-2010
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 244
  • Уважение: [+12/-1]
  • Позитив: [+4/-1]
  • Провел на форуме:
    2 дня 13 часов
  • Последний визит:
    14-09-2013 14:57:57
Ponchik написал(а):

А можно про тараканов поподробней. я их уже лет 8 не видела, стала забывать как выглядят. Неужели вы их НАШЛИ?Понимаю, что не в тему, но очень интересно!

не.. не видел.. но "лучще перебдеть , чем не добдеть" :)
Кстати соседи приезжают разные, и с разных мест, так что...

0

15

  • Автор: Smittwo
  • Гуру
  • Smittwo
  • Зарегистрирован: 23-11-2007
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 74
  • Уважение: [+4/-0]
  • Позитив: [+2/-1]
  • Провел на форуме:
    18 часов 23 минуты
  • Последний визит:
    28-11-2012 21:13:34

Меня вот какой вопрос волнует. Зачем я покупала брелок для проезда под арку, если можно спокойно и так проехать? Может отменить въезд без брелков, только доставку стройматериалов пропускать, остальные гости, пусть вне дворов паркуются. Это так к месту о парковках.

0

16

  • Автор: Ponchik
  • Активный участник
  • Зарегистрирован: 25-11-2010
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 37
  • Уважение: [+1/-1]
  • Позитив: [+8/-2]
  • Провел на форуме:
    14 часов 34 минуты
  • Последний визит:
    26-02-2011 11:48:07
Rainman написал(а):

не.. не видел.. но "лучще перебдеть , чем не добдеть" Кстати соседи приезжают разные, и с разных мест, так что...

Тогда надо клопов включить в список!

0

17

  • Автор: Malw
  • Участник встреч
  • Зарегистрирован: 18-03-2009
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 144
  • Уважение: [+6/-1]
  • Позитив: [+5/-0]
  • Провел на форуме:
    2 дня 17 часов
  • Последний визит:
    25-03-2014 10:52:17
Smittwo написал(а):

Зачем я покупала брелок для проезда под арку,

Поторопились!! :D

0

18

  • Автор: Ponchik
  • Активный участник
  • Зарегистрирован: 25-11-2010
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 37
  • Уважение: [+1/-1]
  • Позитив: [+8/-2]
  • Провел на форуме:
    14 часов 34 минуты
  • Последний визит:
    26-02-2011 11:48:07

Мой друг сейчас оформляет купленную квартиру в собственность. Там дом под управлением ТСЖ. Если кому-нибудь интересно, то через месяц примерно смогу поделиться информацией о достижениях ТСЖ.

0

19

  • Автор: Rainman
  • Инициативная группа
  • Rainman
  • Зарегистрирован: 09-06-2010
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 244
  • Уважение: [+12/-1]
  • Позитив: [+4/-1]
  • Провел на форуме:
    2 дня 13 часов
  • Последний визит:
    14-09-2013 14:57:57

Всем Привет!
Хочу напомнить Всем соседям о наших проблемах (см.  пост  3), а так же сообщить , что гарантия застройщика неумолимо уменьшается.  Правового поля на требования  у застройщика  устранения недоделок все меньше.
Нужно назначить  собрание жильцов  для определения нашей позиции,  как собственников жилья. (пока не стало тепло и все не уехали).

0

20

  • Автор: Екатерина171
  • Активный участник
  • Откуда: корзуна 4
  • Зарегистрирован: 11-03-2011
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 26
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Пол: Женский
  • Провел на форуме:
    1 день 14 часов
  • Последний визит:
    17-02-2013 02:41:46
Rainman написал(а):

Нужно назначить  собрание жильцов  для определения нашей позиции,  как собственников жилья. (пока не стало тепло и все не уехали).

+1, Мы тоже готовы присоединиться

0

21

  • Автор: Smittwo
  • Гуру
  • Smittwo
  • Зарегистрирован: 23-11-2007
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 74
  • Уважение: [+4/-0]
  • Позитив: [+2/-1]
  • Провел на форуме:
    18 часов 23 минуты
  • Последний визит:
    28-11-2012 21:13:34

Готовы учавствовать во встречах и собраниях.

0

22

  • Автор: Емеля
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 01-03-2012
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    11 минут
  • Последний визит:
    05-03-2012 21:24:34

Нас тут тоже есть чутка.
Готовы участвовать .
Жукова 48 корп 3

0

23

  • Автор: Rainman
  • Инициативная группа
  • Rainman
  • Зарегистрирован: 09-06-2010
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 244
  • Уважение: [+12/-1]
  • Позитив: [+4/-1]
  • Провел на форуме:
    2 дня 13 часов
  • Последний визит:
    14-09-2013 14:57:57

:idea: Форум спокойно утих....
либо всех все устраивает, либо все сами доделали недостатки строителей :) ???
Надо отметить УК делает шаги навстречу собственникам, но не в вопросе оплаты за жилье.
Очень медленно как бы решается вопрос о переводе нас на пост. договор с Ленэенрго. Мы по прежнему платим по промышленным тарифам.
Забавляет как бы "работа "охраны и консьержей за которую берут существенные деньги - надо оптимизировать ее.
Ну и надо отметить, что появились проблемы с парковкой.
Зеленых насаждений так и нет перед домами...
По форуму: надо как то чаще общаться... собирать мероприятия там (масленица там, футбол, детские праздники и пр.),
создать живые темы (там кто как обустроил хату, или а поехали вместе в финку... или давайте объединимся и будем по очереди возить детей в школу и пр.. )
Не спать соседи!!!
Весна на дворе... :))

0

Страница: 1

Рейтинг форумов | Создать форум бесплатно