Форум дольщиков "Арт-Дачное" ("Мост-Пром", "Восток", "Спецстроймонолит")

Объявление

 
Уважаемые ГОСТИ форума Александрино. Все разделы доступны после регистрации. Просим отнестись с пониманием.
ВАЖНО:
ИЗВЕЩЕНИЯ О СОБРАНИИ
Спонтанная встреча с г-ном Живицким
Плитка на лестничных клетках - оказывается ДОЛЖНА БЫТЬ!;
Новый договор на услуги консьержей от УК;
Встреча с директором УК, Живицким И.В. Угрозы и избиение членов инициативной группы;
ТСЖ. План действий;
Встреча инициативной группы с представителями УК;
Пустые подписные листы от УК.

Администрация форума приглашает представителей АРТ Дачное и управляющей компании принять участие в обсуждении волнующих дольщиков вопросов. Мы убеждены, что конструктивный диалог с дольщиками может снять напряжение, возникающее в связи с недостатком информации. Мы готовы предоставить для общения отдельный раздел нашего форума. Желающим просьба обращаться через форум. Спасибо!

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Сняли охрану в комплексе, что дальше?

Сообщений 241 страница 270 из 272

1

Уважаемые соседи, с 1 января в комплексе сняли охрану и открыли шлагбаум на въезд-выезд. На сколько знаю, охрану сняли по инициативе одного из жильцов, после его обращения в жил. инспекцию и предписания оной. Ситуация, мягко говоря, интересная, хотелось бы обсудить коллективно, что происходит и пути решения. Я уважаю мнение собственника, но я тоже собственник и мое мнение по этому вопросу прямо противоположное, можно как угодно бороться с УК и её руководством, но это какая-никакая охрана и дело касается уже лично моего имущества и безопасности в комплексе, неминуемого увеличения непонятных личностей и их машин на территории. Стоимость вопроса содержания охраны (по последнему счету) 122 рубля. Давайте обсудим, может инициатор захочет разъяснить свою позицию.
P.S.
Прошу воздержаться от комментариев типа "была ли охрана", "а зачем она нужна такая". Это вопросы к самой компании, предоставляющей охр. услуги, а не к наличию охраны как таковой.

Теги: охрана,арт-дачное,Решим вместе

0

241

Собрание 6 апреля отменили, по причине отказа собственника предоставить помещение  для собрания(Московский собственник).

0

242

Собрание планировалось провести в здании детсада, собственниками которого по состоянию на 22 апреля 2015 года ( более поздних сведений нет) являлись: ОАО "АРТ "Дачное", ООО "МОСТ-пром ( единственный учредитель Самойленко В.В., ген. директор Живицкий И.В., адрес регистрации- тот же, что и у "Дачного") и гр-ка Самойленко В.В- учредитель ООО "МОСТ-пром" и она же автор письма в Комитет по имущественным отношениям от имени жильцов дома 48 корпус 3.
О каком московском собственнике идет речь?

0

243

Это со слов УК. Подробной информации нет.

0

244

Еще раз поясню позицию большинства жильцов 48-3, которая получила свое отражение в итогах голосования по данному дому.
Жильцы выступают против экономически необоснованного повышения тарифов и готовы к диалогу с управляющей компанией.
Жильцы подписали письмо на имя главы Администрации Кировского районы в с просьбой не сносить забор.
НО! в первоначальную редакцию письма, подготовленную УК, жильцы внесли изменения, исключив  (насколько мне известно - единственные в жилом комплексе) негативную оценку действий жильцов дома Корзуна 4 . Это обусловлено тем, что жильцы 48-3 не владеют всей полнотой информацией по данному конфликту, вынесенным предписаниям и судебным решениям, а потому не могут давать ему оценку.
Сейчас мы ждем реакции от УК.

0

245

Выйдите на дорогу и посмотрите - где 4 дом где забор? Писались письма для того, чтобы узнать где та территория которая принадлежит дому, где та территория на которую можно поставить машину, где та территория у нашего дома на которую завезли земли на 400 тысяч - оказалось нет территории, нет кадастрового номера (кстати который обязательно должны были оформить при сдаче дома и мы за это платили). Вышел с парадной уткнулся носом в забор и радуйся тому что присоседили тебя к комплексу у которого и забор есть и территория и зелёные насаждения! На самом деле наш дом очень большой и очень доходный поэтому Живицкий зубами держится боится лишится кормушки. Не зря его ходоки смуту наводят в доме! Подумайте сами рассчитать очень просто в одном нашем доме который не имеет территории - живёт столько людей сколько из всех домов так называемого комплекса. Насчёт визита в УК будьте осторожны если что то не понравится Живицкому он может броситься драться а то и покусать!

0

246

Вернемся к вопросу о заборе вокруг территории комплекса. Есть хорошие новости. С 16 мая 2016 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 30.04.2016 N 385
"О внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300".
В этом перечень включены :
п. 18 Ограждающие устройства (ворота, калитки, шлагбаумы, в том числе автоматические, и декоративные ограждения (заборы), размещаемые на дворовых территориях многоквартирных жилых домов.

Так что все встало на свои места, разрешение на установку забора не нужно, и снять его теперь никто не вправе.

0

247

Хочется обратиться к тем недовольным, благодаря которым мы лишились закрытого двора и хоть какой то охраны. Интересно как вам теперь нравится наш проходной двор??? Эти толпы родителей, стоящими в ожидании детей своих, курящие и харкающие около наших парадных.., куча машин, которые паркуются на наших местах, слов нет!!! Вот так видимо лучше жить! А совсем скоро малоэтажные дома отгородится от 4 го дома забором и мы не сможем гулять с детьми на площадках, о парковках вообще молчу. Ну а про наркоманов и гопников гуляющих вокруг и сующих нос в наши парадные... говорит страшно. А на днях заходя в парадную споткнулась об тело мужчины, то ли пьяного, толи под кайфом... это разве нормально?! Такого не было за все 6 лет что живу здесь. Страшно стало ребёнка одного пускать гулять.

0

248

К счастью я не живу в вашем доме (хотя у нас своего дерьма хватает)- при охране без охраны всегда проходили во двор и проход нельзя было запретить по закону. По-видимому вы ходили в розовых очках и этого не видели, да наверное и не слышали что при охране воровали машины. Насколько я знаю в 4 доме дерут деньги за консьержей - вывод такой что посторонних в парадную пускают они ( а может и худшее). Да чуть не забыла в здании находящимся перед 4 домом помещения здают в аренду и туда люди едут на работу на машинах и если брать во внимание слова сказанные господином Живицким ранее то ваши машины арендаторы повыбрасывают со двора......

0

249

Розовых очков не было и нет. За консьержей давно не платим. Про воровство машин тоже знаю. Но реальная картина изменилась после снятия охраны лично для меня, живущей в комплексе.

0

250

Да тут попахивает не только очками...... Не одна мамочка гуляющая с детьми на площадке показала кв. о кварплате - умные дачники поменяли название теперь это ДЕЖУРНЫЙ ДИСПЕТЧЕР и кстати денег с вас дерут больше и функции теже самые остались. В прочем мне всё равно с нашего дома не берут и может быть с подлизал тоже не берут.

0

251

Из за таких как вы наш комплекс препращается в социальное жильё. Цена на квартиру упала. А культуре речи стоило бы поучиться.

0

252

Я полностью с вами согласна - из-за таких как КОРОЛЕВА упала стоимость квартир в нашем доме! Это из-за них наш дом разваливается, это из-за них обваливаются балконы, это из-за них со стороны ул.Корзуна разрушается стена ( до арматуры),это из-за них по всему дому протечки и ещё это они виноваты что лифты не работают (т.к. поставили не ликвид), это они виноваты что наш дом стал похож на барак - только не понятно куда уходят наши деньги!? И вообще никакой культуры.

0

253

koroleva написал(а):

К счастью я не живу в вашем доме (хотя у нас своего дерьма хватает)- при охране без охраны всегда проходили во двор и проход нельзя было запретить по закону. По-видимому вы ходили в розовых очках и этого не видели, да наверное и не слышали что при охране воровали машины.

Ну воровали и будут воровать, это не зависит от охраны (к вашему сведению даже на платных паркингах не несет ответственность). Зато вечером не было такого бардака с парковкой.

koroleva написал(а):

Насколько я знаю в 4 доме дерут деньги за консьержей - вывод такой что посторонних в парадную пускают они ( а может и худшее). Да чуть не забыла в здании находящимся перед 4 домом помещения здают в аренду и туда люди едут на работу на машинах и если брать во внимание слова сказанные господином Живицким ранее то ваши машины арендаторы повыбрасывают со двора......

Ну арендаторы тоже не дураки если им дороги нервы и машины и их не так много как "мамаш" и "папаш" приезжающих в дет.садики и всякие кружки. А не будет хватать нам места возле своего дома - будем парковать возле ваших, вот тогда это станет нашей общей проблемой и тогда будем все по одну стороны баррикады.
А то получается, что проблема с территорией и шлагбаумом это только проблема дома №4.

0

254

Собрание по поводу приватизации территории дома 4 не собрало нужного кол-ва голосов. А следовательно все дома отгородятся забором от 4 дома и его жильцы скоро не смогут попасть ни на детские площадки, ни припарковать машину, ни просто погулять по территории комплекса. Вот чего добились идиоты, которые строчат в жил инспекцию жалобы. Спасибо Вам!

0

255

alexa2013 написал(а):

Собрание по поводу приватизации территории дома 4 не собрало нужного кол-ва голосов. А следовательно все дома отгородятся забором от 4 дома и его жильцы скоро не смогут попасть ни на детские площадки, ни припарковать машину, ни просто погулять по территории комплекса. Вот чего добились идиоты, которые строчат в жил инспекцию жалобы. Спасибо Вам!

      Alexa2013 оно же jonnig по моей информации жалобы по поводу забора это ваши происки! Фантазия у вас как обычно бурная! Смех как вы отгородите дороги города и ощутимую территорию города под детской и спортивной площадкой!Не жирное ли будет для 100 квартир! По фундамент может быть и реально,что мало вероятно! А не боитесь обратного эффекта и всего забора не будет уже ни когда! Достаточно одного письма от полежаеских домов и нового дома что нет прохода в парк .НУ и как следствие 4 дом который у вас стоит как кость в горле внесет свою лепту.Перекрыв забором проезд с корзуна сообщив территорию допустим с полежаевскими! На сколько я знаю 4 дом всегда был за охраняемую территорию и своего дома,а не быть забором для всего комплекса. Предложения для собрания арт дачному надо формулировать учитывая мнение 300 с лишним квартир,паркинга и нежилых помещений! И  такие же собственники как и вы поймут!Не считайте их за было!! Аукнется в ответ!

0

256

У вас ошибочная информация. Мы всегда были за то чтобы остался забор и Охрана. Мы жители 4 дома. Но к сожалению не все жители нашего дома солидарны. Вы видимо плохо читали сообщения раз пишете такую ересь.

0

257

Для начала очень прошу показать, рассказать, нарисовать - где у дома 4 находится забор!!!!!

0

258

alexa2013 ещё раз к вам обращаюсь - расскажите, покажите, нарисуйте где у дома 4 забор. Я надеюсь вы не страдаете амнезией?

0

259

"Собрание по поводу приватизации территории дома 4 не собрало нужного кол-ва голосов"
Конечно не собрало, вы читали письмо-приглашение на данное собрание? Всем же в ящики попало.. Я прочитал.Так вот оно безграмотное, суть для жильцов отражена не ясно, рисунок с границами сделан от руки, без каких либо подтверждений данных границ и довольно однобоко. Мне вот не ясно, кто его рисовал Живицкий или еще кто, но вопросы по границам есть. Со стороны Жукова много земли пририсовали, забор там не поставить, жильцам толку от нее нет, вопрос зачем? А во внутреннем дворе как раз наоборот, очень мало, даже площадку детскую не разместишь. Я посмотрел по кадастровой карте и стало понятно почему так нарезано. Зем. участок под "дет. садом" и пустующий со стороны гаражей уже сформированы в своих границах.. Тот который со стороны гаражей отмежеван очень спорно, четко по границе бетонного забора, и вплотную к углу нашего дома. Не знаю намеренно это сделано или нет, но вполне можно оспорить границы через суд.

0

260

Совершенно верно. Предложенная информация к собранию не выдерживает никакой критики, именно поэтому люди не согласились с повесткой. А не потому, что против приватизации.                                                       
    1. В тексте обращения приведены взаимоисключающие формулировки.  В перечне повестки предлагалось рассмотреть вопросы:
-об обращении в Комитет имущественных отношений,
-об избрании уполномоченного лица.
А в тексте предлагаемого решения для голосования уже указано иное: «За (или против) оформления земельного участка в собственность.»

Между тем, оформление земельного участка в собственность не обязательно должно осуществляться силами ОАО «АРТ «Дачное», и собрание может избрать иное уполномоченное лицо для этой процедуры.
Следовательно, в тексте для голосования могут содержаться только предложения, идентичные вопросам повестки.

Предложенный текст для голосования подменял вопрос повестки .

2. ОАО «АРТ «Дачное» как юридическое лицо не может быть представителем собственников многоквартирного дома, им может быть только физическое лицо. При решении вопроса об избрании соответствующего уполномоченного лица собственникам должны быть предоставлены конкретные кандидатуры, чего не было  в обращении.
Кроме того, из текста обращения усматривалось, что собранию предлагается наделить ОАО «АРТ «Дачное» правом выдачи соответствующих доверенностей иным лицам, что ,фактически, является передоверием  и не может быть принято.

3. В обращении было указано, что вопрос об оформлении земельного участка в собственность возник в связи с необходимостью сохранения имеющегося ограждения и возобновления охраны территории.
Непонятно, какая имеется связь между этими обстоятельствами. Так, о сохранении имеющегося ограждения говорить нелепо, так как вокруг дома 4 заграждение  отсутствует. Заграждение остальной территории, в том числе установка шлагбаума, в настоящее время не носит разрешительного характера и допускается свободно.
Вопрос охраны территории также не связан с наличием кадастрового учета земельного участка и может разрешаться самостоятельно.
Таким образом, заявленная цель выглядела надуманной и неубедительной.

0

261

Какие наивные всё ждёте что alexa 2013 ответит вам и нарисует и покажет где забор у дома 4....... Недождётесь - вылизывая у ДАЧНОГО язык застрял в одном месте да и пальцы тоже т.к. по клавиатуре набрать нечем.......

0

262

За оскорбление можно и привлечь к ответственности. Не вижу смысла в общении. Хотите лично поговорить , давайте. А вот лить грязь сидя у компьютера это каждый может .

0

263

Да никто вас не оскорблял - вас просто ещё в начале апреля попросили указать или показать где находится забор!? Но по всей видимости после  команды ФАС от ДАЧНОГО вас попросили опорочить жильцов которые якобы хотят снять забор но при этом забыли  вам сказать что у дома 4 никогда не было забора, а суть в том - что ДАЧНОМУ нужно в очередной раз ободрать жильцов. Совет вам если своего умишки не хватает читайте что пишут умные люди например Lana и Sharkon и тогда в открытую не будут вас стебать начиная с того что ваше элитное жильё превратили в муниципальное и кончая многим другим........

0

264

Откуда такая уверенность, что я от УК??? Я сама по себе. А подробнее давайте лично обсуждать. Не вижу смысла больше здесь писать. Вы видимо боитесь разговора при личной встрече. Только здесь есть смелость рассуждать.

0

265

Точно пальцы вытащились....... Лично с вами обсуждать-то нечего, а тем более встречаться - надо встречаться с умными людьми ещё раз повторюсь внимательно читать что пишут умные люди, а вы к сожалению под эти параметры ну извиняюсь ну никак не подходите........ И за всё время единственное правильное решение с вашей стороны НЕ ПИСАТЬ БОЛЬШЕ ЗДЕСЬ не будет видно вашей глупости.

0

266

Заглянул сюда после некоторого перерыва: так всё и закончилось ничем...

По сути, единственный результат деятельности жалобщиков - ликвидация даже минимальной охраны нашей загородки, то есть будки с охранником и шлагбаума. Как результат - внутри забора постоянно тусуются и стоят кучи посторонних машин.

При этом, вопрос оформления собственности на землю под домом никак не сдвинулся с места. Ожидаемо, видимо, для тех, кто жаловался на забор и шлагбаум. Кворум на собрании не собрать никакими силами, последняя попытка закончилась результатом что-то типа "восемьдесят из трёхсот". Грустновато, как-то...

0

267

Посмотрела в разделе /ОБЩИЙ ФОРУМ/ бумаги из суда - не поверила. Зашла на сайт суда а там ещё круче - советую всем погулять по сайту суда пропадут все иллюзии по поводу ОАО АРТ ДАЧНОЕ. Понятно зачем охрана - срочно нужны деньги, а где деньги можно взять естественно с многострадального дома 4. Прикрываются кражами, наркоманами в парадных - сразу встречный вопрос зачем наркоманов пускает деж.дома? Я понимаю если бы ДАЧНОЕ предложило увеличить территорию для дома 4 естественно увеличилась бы  территория для парковки - нет им это не надо. Посчитали что с нас хватит территории под фундамент дома и в довесок дороги которые принадлежат городу, и дошкольное учреждение в которое нельзя ограничить доступ детей а также родителей которые приводят их туда.......... А насчёт чужих машин которые якобы стоят у нашего дома это БЛЕФФФФФ предлагаю утром пораньше выйти и посмотреть откуда идут и садятся в машины и как люди с нашего дома идут на парковку которая  находится далеко от дома. Думайте как вас хотят обьвести вокруг пальца.

0

268

Ну да, долги полностью дискредитируют УК... Соответственно доверять данной компании межевание и выкуп участка глупо. Ранее меня смущали только границы, хотел сходить на собрание и обсудить этот вопрос, ну и протечки фасада. Теперь вообще смысла не вижу. Точнее вижу смысл проголосовать против.
Если их в итоге будут банкротить, может и к лучшему, вопрос по земле вновь будет решаться уже новой УК.

0

269

Я категорически за забор и против этих колонн машин, привозящих детей в детсады и прочие места. Неоднократно наблюдала как эти охамевшие родители бросали свои машины на проезде и создавали конфликтные ситуации во дворе моего дома. Из-за них, приехав в 18.30, негде поставить машину. Приходится после 19-19.30 переставляться. Ещё они считают нормой посигналить своим детям, дабы привлечь внимание и  обозначить таким образом, где они припарковался. Они реально мешают! Пусть ставят машины за забором и топают 200 метров к саду- ноги от этого не отвалятся, лишний раз пройдутся- здоровее будут. Ну и молчу про мусор от детей и толпы курящих родителей, и наличие брошенных ими окурков во дворе. Сама не курю, поэтому противно пробираться к своему подъезду сквозь дым от ждущих родителей.
Кто-то тут написал про проход к парку и якобы, что забор этот проход закроет. Товарищ, глаза откройте! Проход есть вдоль забора. В чем проблема???
Умные жители дома Полежаевский отгородились же забором и мешают проходу к пешеходному переходу и светофору на Жукова)). И не переживают из-за этого.

0

270

Написать решила, вытащив сегодня из почтового ящика странные призывы не ставить забор.
Человек очень беспокоится, что родители имеют право возить своих чад прямо под дверь сада. Товарищ, а кто вам это сказал? Это нормально поставить машину за забором и пройти пару минут. В большинстве мест именно так!

0



Рейтинг форумов | Создать форум бесплатно