Lana написал(а):1) Так называемая охрана выполняла чисто декоративные функции, так как в обязанность охранников не входили контроль за посещением посторонних лиц, отслеживание и запись въехавших и выехавших номеров, патрулирование территории и прочее. Вы и сами прекрасно помните, что когда любая машина подъезжала к будке со шлагбаумом, никто не записывал ее номер, не интересовался тем, куда машина едет. При этом оставался свободный проход на территорию комплекса для всех желающих в открытую калитку у будки и через магазин. При этом платежи за охрану УК исправно собирала. После того, как при охране с территории комплекса была угнана дорогая машина, и владелец получил страховое возмещение, страховая компания в регрессном порядке обратилась в Арбитражный суд с иском о возмещении расходов, так как жильцы платили за охрану территории. Дело - свежее, будем следить за результатами его рассмотрения.
Это всё правильно, но... Еще раз - изложу свой взгляд по поводу охраны, и забора.
1) никакая охрана не решит проблему краж из квартир или угонов машин. По крайней мере из тех, что мы можем себе позволить за приемлемые деньги в квитанции. За маленькие деньги они не возьмутся отвечать материально, большие - жильцы не согласны платить. Хорошая охрана - это значит несколько человек в смене круглосуточно, с постами, будкой, отслеживанием видео, вход/въезд по пропускам. Плюс какое-никакое оборудование, поскольку сейчас камеры эти ни к черту. Это реально дорого. Посчитайте только зарплату нескольких круглосуточных охранников, тут заранее ясно, что этот вариант для нас отпадает. Плюс ко всему, здесь всё-таки жилые дома, а не зона, лично я не вижу большого смысла самим для себя её организовывать. Не говоря уже о том, что если за это браться всерьёз, то придётся как-то повысить сознательность жильцов: вообще не пускать посторонних, встречать и провожать гостей лично, и т.п.
2) взгляд с другой стороны: какие проблемы для нас решает недорогая охрана и забор?
- У нас хорошая детская площадка, на которой со всего комплекса играют дети, и куда нет свободного доступа посторонних.
- У нас более-менее ухоженная, достаточно чистая, и приятная глазу территория. Просто чудный уголок.
- У нас нет бомжей, бродячих собак, и алкоголиков, распивающих пиво на лавочках, и оставляющих после себя груды мусора.
Это всё очень быстро закончится, если забор снять (уже, после снятия охраны, началось: прохожих стало заметно больше). Забор и одна будка с охранником защищают нас от _массового_ наплыва прохожих и машин на территорию комплекса. Конечно, это правда, что машины не защищены от серьёзного криминала, но по крайней мере их не задевают авоськами с пивными бутылками бредущие во всех направлениях прохожие. Гораздо меньше, чем могло бы быть, наркоманов, бьющих стёкла и ломающих зеркала. Нет большого потока прохожих, вытаптывающих газоны. Цела и радует глаз детская площадка. Повторяю: это всё очень быстро закончится, если забор снять. В парке очень много активных отдыхающих. Буквально недавно моя жена с дочкой, проходя по комплексу от улицы Козлова к нашему дому в районе детской площадки видела подростков, со стороны парка бросающих горящие предметы в припаркованные внутри комплекса машины. Если забор снять, то все загорающие, жарящие шашлыки, и прочие отдыхающие/развлекающиеся из парка очень быстро придут к нам. прощай аккуратные газоны и красивые кустики. Те же детские площадки, скажем: я всю жизнь прожил на Голикова, двор без забора и охраны, у нас ни одна деткая площадка, которую регулярно оборудовали муниципалы, больше года не жила - подростки и алкаши разбирали и ломали на ура. Оно это всё нам вообще зачем надо?
В качестве резюме: нам нужна недорогая охрана и забор, если мы хотим сохранить в комплексе приятную обстановку, чистоту, и порядок. Полной защиты от квартирных краж или криминала с машинами она не дает, но в упомянутом выше помогает. Что касается собственно краж и прочего криминала: ребята, наивно думать, что кто-то задёшево возьмёт на себя ваши проблемы с охраной имущества, а если возьмёт, то цена будет соответствующей. На мой взгляд дорогая охрана в комплексе не нужна. Мы все взрослые люди, и покупая машины и квартиры, наверное, планируем, как мы их будем содержать и охранять.
