Как и следовало ожидать, цены вырастают даже по сравнению с завышенными сегодняшними.

Прокомментирую только один пункт - уборка лестничных клеток (с жильцов 2,94 руб./кв.м./месяц). В месяц получается с дома 47781,67 руб., а в год 573380,04 руб. Для этого предлагается нанять на дом ДВУХ (!!!) штатных уборщиц с окладами 15 тыс. и 12 тыс. рублей, а также покупать им инвентарь. И это при том, что консьержам, за которых берут отдельную немаленькую плату, тоже вменяется в обязанность мыть и протирать, и им тоже покупают инвентарь.

Теперь давайте посчитаем, как надо было организовать уборку при правильной постановке дела (а не через Ж...ивицкого). Консьержам надо вменить в обязанность каждые 8 часов протирать или подметать первые этажи, а также вытряхивать коврики. Учитывая, что всё остальное время бабушки неподвижно сидят в замкнутом помещении, они с радостью сделают эту лёгкую разминку, причём за это даже не надо будет отдельно платить. Поскольку, таким образом, первый этаж будет всё время чистым, на остальные этажи грязи будет уноситься сравнительно мало. С ней справится ОДНА уборщица с окладом 12000. Предположим, что она работает 6 дней в неделю по 5 часов (не так уж много: в 9 пришла, в 2 ушла). За 2,5 часа она вполне вымоет одну парадную, это по 15 минут на этаж, за вычетом первого. Получаем, что в понедельник она вымыла парадные 1-2, во вторник 3-4, в среду 5-1, в четверг 2-3, в пятницу 4-5, в субботу 1-2. В итоге, каждая парадная в среднем моется 2,4 раза в неделю, что намного чаще нормативов. За такие деньги дом будет содержаться в идеальной чистоте.

Но и это не все резервы экономии. Можно не держать в штате уборщицу за 12000 (с оплачиваемым отпуском, т.е. реально получается 13000) и не платить на эту зарплату 30% в фонды и 18% НДС, а отдать уборку на аутсорсинг. Сейчас нет времени искать тарифы клининговых фирм, но думается, что непритязательную уборщицу из мигранток вполне можно нанять не дороже 100 руб./час. (полная стоимость, включающая все налоги). При тех же 6 днях в неделю по 5 часов получается порядка 15000 в месяц, то есть 180000 в год, включая инвентарь.

Итак, 180000 руб. в  год при правильной организации дела против 573380,04 руб. у Живицкого. Расходы завышены более чем в три раза! Ну а сколько раз в неделю НА САМОМ ДЕЛЕ моют лестницы, т.е. на сколько занижено качество, все и сами знают...

Ну и так далее. Завышение в каждой строчке.

Возьмём, например, консьержей. Консьержей предполагается аж 8(!!!) штатных единиц. Учитывая то, что консьержных постов только 2, получается, что каждый консьерж работает по 36 часов в неделю. Подойдите к реальным консьержам и спросите, сколько они на самом деле работают. Если даже бы работали по 8 часов 6 дней в неделю - получится по 48... А на деле сутки через двое, это по 56 часов.

И т.д. и т.п.

Смета расходов по дому 4 Солдата Корзуна
см на сайте компании
http://www.art-dachnoe.ru/uk.htm

Спасибо, что выложили где посмотреть смету расходов и доходов.Теперь понятно, почему Ука делает виноватыми во всем Корзуна 4, скорей всего о смете расходов и доходов за 12,13 и 14 года они узнали раньше нас и у Них появились очень много вопросов!!!! Охрана -начисления в двух статьях!!!!Аренда начисления в двух статьях,плюс ещё какие-то налоги!!! При всем при этом наши машины все время стояли на охраняемой территории,мы ходили и везжали на охраняемую территорию и в наших статьях суммы мизер, а места полно 45 квартир и 50 машин под окнами.Чего не жить, а их машины за территорией и ходят они по неохраняемой территории.Оказывается за шлагбаумы и за ворота под аркой высчитали только с их дома. А пользуемся все мы.Аренда земли под детской площадкой выставляется всем домам, но у них рядом с домом муниципальные депутаты поставили детскую площадку,а до нашей за которую берут аренду им далековато, да и с наших домов не имеют право брать т.к. территория принадлежит городу.А вот за что берут вторую аренду и что за налоги, пока не понятно надо выяснять. Я подумала, похоже здесь пахнет АУДИТОМ.http://www.art-dachnoe.ru/uk.htm

Сантехник этот дежурный, с окладом почти 23000, он вообще помог кому-нибудь?

Я обращался несколько раз с одним и тем же вопросом: у нас иногда бывает так, что утром горячая вода идёт из обоих стояков, и горячего, и холодного. Каждый раз я получал такой ответ: на вашем стояке кто-то неправильно пользуется гигиеническим душем, не закрывает краны, поэтому вода перетекает из горячего стояка в холодный.
Один раз он предложил отключить горячую воду вообще, если мы недовольны.

Возникает вопрос: зачем нужен такой сантехник?

А у меня еще возникает вопрос где трудятся эти 4 сантехника, 4 электрика и 5 инженеров? Я за 5 лет раз 6 вызывала сантехника (3 раза по поводу плохо греющей батареи) и всегда приходил один и тот же человек, он трудится за четверых?
А вообще масса вопросов по документу с расходами УК который выложил Петруха в теме с охраной...

Еще раз по поводу охраны личного имущества, движимого или не движимого, Вам никто по этому тарифу не предоставит никаких гарантий за Ваше сохранность Вашего имущества. Вам надо - ставьте квартиру/машину на охрану и то, при этом варианте, гарантий что Вас не обворуют никто не даст.