Сегодня жителям 13 корпуса (Жукова 50/4)вручали такое уведомление:
Что сказать по этому поводу?
1. Жукова 48/4 - это на самом деле другой дом. Это 4 отдельно стоящих таунхауза (10 корпус), в одном из которых прописан г-н Живицкий. Таким образом, либо собрание в доме Жукова 50/4 созывает не собственник квартиры в этом доме, как положено по закону, либо Живицкий и К намеренно или непреднамеренно перепутали номер дома (что уже заранее лишает собрание всякого смысла и законности).
2. Cобрание намечено на рабочий день. Видимо, "инициаторы" рассчитывают на то, что обычные люди не успеют с работы, ведь многие работают допоздна.
3. Инициатором числится некий г-н А.Дергачёв (он же хочет и подсчитывать голоса), секретарём - г-жа Н.Устинова, членом счётной комиссии - г-н В.Литвин. Кто все эти люди? Слышали ли жильцы 13 корпуса хоть что-нибудь о них? Пишут ли они на форуме? Нет ответа.
4. Если не считать перепутанного адреса, уведомление в целом составлено довольно грамотно. Просматривается и цель собрания - наконец-то утвердить завышенные тарифы на обслуживание, которые до сих пор были единолично введены решением Живицкого и не имеют никакой законной силы.
Что делать? Принимать ли уведомления? Ходить ли на собрание? Конечно, люди должны сами решать свою судьбу. Никому не навязывая своего мнения, напишу, что считаю важным:
1. Просите выслать уведомление заказным письмом. В противном случае велик шанс, что Вашу подпись на непонятном листочке могут использовать в каких нибудь гнусных целях. Если все же решились подписать - пишите что-то вроде "Уведомление получил,"+подпись, чтобы было понятно за что Вы расписываетесь.
2. Нельзя подписывать уведомление с неправильным адресом дома. Точка.
3. ДО СОБРАНИЯ, требуйте от инициатора собрания предоставления дополнительных материалов, как то:
- новый проект договора управления;
- состав штатного расписания обслуживающих нас сотрудников;
- отчет о доходах и расходах.
Собрание необходимо для выработки коллективного решения. Как можно голосовать за что-то о чем Вам рассказали 10 минут назад и что Вы не имели возможности даже проверить?!
Инициатор собрания обязан предоставить все дополнительные материалы согласно п.5 ч.5 ст. 45 ЖК РФ. Если инициатор откажет предоставить материалы или будет недоступен для контакта - зафиксировать этот факт для последующего суда.
4. На собрание в любом случае приходить. Если не можете сами, дайте кому-то доверенность. Согласно ч.2 ст. 48 ЖК РФ, п.4,5 ст. 185 ГК РФ, такую доверенность может заверить не только нотариус, но даже отдел эксплуатации ОАО АРТ "Дачное" (ул. Солдата Корзуна, 4, 1 этаж).
5. На собрании потребуйте от инициаторов отчёта в том:
- кто они такие;
- как связаны с дачниками;
Следует так же задать вопросы про кабальный договор, который дает дачникам возможность устанавливать любые тарифы и не регламентирует процедуру контроля качества оказания услуг со стороны жильцов. Отдельно стоит спросить про завышенные и незаконные тарифы.
Не стесняйтесь предлагать другие кандидатуры в председатели, секретари и особенно в члены счётной комиссии. Вы имеете на это право! Требуйте занесения своих предложений в протокол и голосования по ним. Если будет предложен невыгодный проект договора, или если с ним вообще не дадут ознакомиться - есть смысл голосовать против. Также есть смысл голосовать против любых предложений, с которыми Вы не на 100% согласны или которые Вам не на 100% понятны.
6. По возможности ведите аудио и видеозапись собрания. Сфотографируйте лист регистрации и количество людей в зале.
Помните, что, проголосовав за грабительские тарифы, Вы своими руками дадите недобросовестным людям обогатиться за Ваш счёт. И если сейчас у Живицкого нет законных оснований взыскать с Вас мифические "долги", то с выгодными ему результатами собрания такая возможность появится.
Думаю, в ближайшее время следует ожидать подобных же извещений и в других домах. Люди, будьте бдительны!
!!!!!!!!
), но очевидно туповат - глупо так откровенно настраивать против себя людей, за счет которых кормишься. Так, что предлагаю активизироваться с собраниями и особенно с пропагандой! Предлагаю свою помощь в организации 8 корпуса!
а 9 корпус (48 кор. 2) не участвует что-ли, интересно... если нас собрались обрабатывать по-отдельности, не забудьте про обещанную калитку на углу и собираются ли они в конце-концов доделывать наши фасады?! 