КсюKsu написал(а):при таком раскладе дел, подписывать приемку квартиры или нет?
Нужно провентилировать вопрос по этому поводу. На сколько я помню, у нас соседом юрист числится. Может быть он подскажет перечень требований которым должна соответствовать сдаваемая квартира?
Я бы сделал так...Нужно в письменном виде попросить у застройщика копии договоров с монополистами... Вы, как долевой участник строительства, имеете на это право. Если договор на подключение есть - они будут обязаны выдать Вам его копию. Тогда можно, в принципе, и подписать, если все остальное устраивает...
Если нет, то на основании письменного отказа застройщика Вы можете квартиру не принимать... Поскольку, ИМХО, подключение квартиры ко всем ресурсам является неотьемлимой частью строительства и не важно, прописано это в договоре или нет. Так же Вам должно быть абсолютно пофигу пункт в договоре говорящий о том, что вы обязаны принять квартиру в течение какого-то там срока после уведомления от застройщика... Это все уловки для бедных. Любой суд признает этот пункт ничтожным, поскольку он противоречит нашему законодательству 
Так что единственное, что Вы обязаны сделать - отстоять свои права и получить современное жилье отвечающее всем действующим нормам... Сомневаюсь, что где-то есть норма разрешающая сдавать дома без подключения к инфраструктуре
Правда тут застройщик может схитрить... По документам он дом к сетям подключит... А раз подключение есть - сдаст он его, даже не сильно много заплатив за отсутствие наших подписей, ИМХО Но вот кто сказал, что после такого подключения монополисты начнут поставку ресурсов!? Для этого и нужно вежливо попросить копии этих договоров
В последнем случае застройщик наверняка попробует на Вас надавить... Ведь дом он сдаст вовремя, по документам по крайней мере, иначе народ ломанется за компенсациями за срыв сроков по договору. С момента сдачи дома коммисии застройщик будет нести издержки на его содержание... компенсировать которые будет некому, ведь квартиры дольщикам не сданы, а, значит, им нельзя выставить счет... По-этому Вам долго и упорно будут рассказывать, что тот акт, который Вам предлогается подписать, касается только квартиры и на комуникации не распространяется... БРЕХНЯ! А еще Вам будут рассказывать сказки про то, что пока дольщики не примут квартиры, они не смогут подключить коммуникации...
В общем вопрос сложный...
Если бы нас на этом форуме было хотя бы по половине дольщиков с каждого дома, то можно было бы как-то организоваться и создать комиссию от представителей, которая будет ходить с каждым из нас и составлять коллективную притензию... А то, обычно, каждый зайдет в свою квартиру... посмотрит, что стены стоят и счастлив... А потом оказывается что в подвале (за который каждый из нас тоже свою часть заплатил... но то ли забыл про это, то ли вспоминать не хочет) полный "пипец" и половину менять нужно... что на лестнице местами стенки не оштукатурены... что вокруг дверей лифта щели в пару пальцев толщиной и что входная дверь в парадную напоминает притвор в бомжатник!
это, конечно великолепно, но слишком неправдоподобно!!!
сегоняшние фотки корпусов в нашей группе в контакте 
