Андрей, надо звонить на Счастливую, у них должна быть полная информация о договорах.У меня Спецстроймонолит. И надо подписной лист образец сделать, иначе люди тупить будут, если я конечно правильно поняла, что с каждой квартиры надо по своему подписному лицу. Надо выложить его здесь, создать тему. И будешь печатать объявления для дома еще, напиши там адрес нашего сайта, так проще будет собрать людей, и крупными буквами ВНИМАНИЕ, а то пришлось сегодня ручкой малевать, из объявления не ясно кому все документы сдавать, телефоны и т.д.

да,я не туда посмотрела,у меня как у всех,а на что это влияет?

и у нас на спецстроймонолит.... ну дают...
То есть мы дружно подписали договор со спецстроймонолитом, а дом пытается подключить мост-пром? И теперь нам надо все на мост-пром переделывать???
Tigra, закон о долевом строительстве (новая версия), думаю, легко найдете поиском... А про подписание акта приемки - ну это ж Россия:( , стандартная практика - в законе одно, а на самом деле - совсем другое. По договору дольщик обязан приянть квартиру в течение какого-то времени (вроде пол года) с момента сдачи дома и уведомления дольщика. (Если у Вас этого пункта нет - здорово, можете не подписывать акт, что все равно ничего не изменит:( ). НЕ принял - до свидания, твоя квартира продается, тебе возвращаются твои деньги. и судись потом, сколько душе угодно. Все потому, что ГК приняла дом без эл-ва, как - всем понятно...

Отредактировано Юленька (13-12-2007 11:30:07)

Мда, ну тогда это чистой воды не профессионализм юристов и гл. инженера, + разгильдяйство руководства, это уже повод подать иск в суд именно на застройщика. Почему в жизни так, нигде нельзя расслабится, даже заплатив деньги, надо держать все под своим контролем!!!

Уважаемые соседи!!!
СРОЧНО!!!
Разговаривала сегодня с гавным инженером господином Федоровым!
Для того чтобы Мост-Прому  не вернули зарегистрированный пакет документов из Петроэнергосбыта надо срочно сообщить в отдел продаж(715-79-91) или в отдел эксплуатации(376-04-24) реквизиты документов о собственности. Если собственность не зарегистрирована в протокол вносится будут "липовые" данные. Сделать это надо сегодня или завтра в первой половине дня. Если протокол не будет передан в Петроэнергосбыт завтра 14 декабря, то шансов получить эл-во у нас не будет в ближайшие 2 месяца. Сейчас главный инженер формирует протокол для передачи в сбытовую компанию, так что у кого есть с-ва о собственности срочно позвоните по вышеуказанным телефонам!!!
Собираться в выходные будет поздно!!!

Юля, Вы не совсем правильно информированы. Перед заключением договора, мои юристы проверяли договор. Да, в моем договоре тоже есть пункт о том, что "я обязуюсь принять квартиру бла-бла-бла..." Но, этот пункт является ничтожным, поскольку противоречит нашему законодательству, и добавлен в договор, только для запугивания нас с вами. Даже намек на суд, в этом случае, явно не выгоден заказчику... "Без шансов...", что называется Именно по-этому этот пункт и включен в договор, потому как реальных рычагов влияния на нас с вами в этом вопросе у застройщика просто нет. А так, "может испугаются и примут"...

Конечно, в чем-то Вы правы... При приемке квартиры бодаться с заказчиком приходится, но действенным способом является документальная фиксация всех недостатков и нарушений действующего законодательства (еще не смотрел, что там по поводу энергетики в новом законе, но, если так, то эти нарушения тоже нужно фиксировать в акте осмотра). В этом случае, т.к. отсутствие электроэнергии был указано в акте, появляется возможность устроить нервотрепку уже заказчику... Просто разослав несколько жалоб... Даже судом можно особо не заморачиваться Тот же самый акт является основанием для суда, если что...

В общем, подтвердилась моя догадка о раздолбайстве ответственных лиц... Печально

Антон! Лимит по кол-ву собственников в протоколе для Петроэнергосбыта должен составлять больше 50% от всего дома. Но все сейчас понимают, что кол-во людей, получивших св-ва о собственности не больше 20 человек. Поэтому принято решение найти хотябы несколько из них и вписать в протокол часть настоящих св-в, а остальные так. Я так понимаю,что другого выхода нет.

Вот опять же попа... Т.е., если Юленька права, и по закону мы должны подписывать акт приемки квартиры с уже подключенным электричеством, то возникает вопрос, как это сделать? Ведь Петроэлектросбыт заключает договора только с собственниками?! Дурдом...

Сегодня звонила в офис - никто даже словом об этом не обмолвился.... Странно как-то.

Антон, подскажите пожалуйста, по какому адресу находится отделение. где прописывались, хочу тоже на следущ неделе сходить сдать документы. А еще вопрос сколько это заняло времени, то есть как долго?
+1 соственник, завтра с утра буду звонить.

Это дата из примера?
Если нет, то как то рано вам квартиру передали, мы подписывали в конце мая 2007.
Скорее всего это требование у Ленэнерго потому что на момент рассмотрения заявки ими, квартиры уже в собственности людей, а не застройщика. По правильному, дом считается сданным, если подключены все необходимые коммуникации, свет в том числе, только после этого сдаются квартиры дольщикам. Т.е. на момент подписания договора с Ленэнерго, в его подписании должны участвовать 2 стороны, Ленэнерго и застройщик, в чей собственности пока дом находился. Беспалая сама нам года 1,5 назад рассказывала, что правительсво внесло новые правила сдачи домов, что без всех подключений, они не имеют права нам отдать ключи и акты, а позже, в мае, они нам говорили, что решили пойти  нам на встречу, чтобы мы могли ремонт делать, пока они все подключают, наверное нашли какую то лазейку в этих распоряжениях.

Так в итоге если липовые документы прокатят, то через сколько свет ждать? =) ... Если не прокатят тут всё понятно - недели, месяцы, годы =)

Вчера Федоров отнес недостающие дркументы (со списками собственников) в Петроэлектросбыт