Очень хорошо, что собранию посвящена отдельная "ветка" на форуме. Проведение собрания инициировала Управляющая компания- ОАО "АРТ "Дачное", такое право управляющим компаниям предоставлено ст.45 ч.7 Жилищного кодекса РФ ( введенной в действие Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ"). Соответственно и повестку предложила управляющая компания. Вопросов в повестке много, все они важны по последствиям для каждого из нас, в том числе и финансовым последствиям.
Однако собрание назначено очень поспешно, документы для ознакомления на сайте не выложены, что реально делает невозможным голосовать "за" по всем вопросам.
Совет многоквартирного дома попытался проанализировать повестку, изложить свое мнение в отдельной листовке, которая будет разложена всем жильцам в почтовые ящики.
Участник форума "Соловей" разместил проект этой листовки. На самом деле в окончательном виде листовка выглядит иначе. Вот ее окончательный текст:
В преддверии Общего собрания собственников (ОСС)  - 06.04.16  ,для принятия правильных решений по вопросам ОСС, информируем  о следующем: Управляющая компания предложила повестку дня по важным для всех вопросам, но ограничила время для подготовки к собранию и не представила документов в обоснование предложенной повестки. Это чревато тем , что при голосовании «за» решение собрания может стать незаконным и необоснованным и признавать его недействительным придется в судебном порядке. Ниже приводим анализ повестки.

-по п.2 повестки ОСС –«Внесение Измений в договор управления…»,  УК ОАО «АРТ Дачное» пытается протолкнуть новые, завышенные тарифы по основным услугам, при этом калькуляция новых тарифов для ознакомления и анализа не представлена, доводы о причинах значительного повышения тарифов не приведены. То есть,  обоснование новых тарифов отсутствует, что влечет невозможность голосования за внесение в договор изменений о новых работах и тарифах.  Например ,«Содержание общего имущества МКД увеличено с 8,91 до 13, 13 руб/кв.м  ( городской тариф 9,59 с 01.07.17 -10,39), при этом ст. «Уборка лестничных клеток» 2,33  и «Вывоз ТБО» и 3,55   входят в Содержание дома  -(Постановление Правительства РФ № 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества..) и не должны оплачиваться дополнительно.

«Управление МКД» увеличено  почти в 2 раза – с 4,30 до 8,30 (городской 1,18 ,  с 01.07.16 – 2,29),

«Уборка территории»  увеличена  с 2.10 до 2,65 ( г.т. 1,41), которой у на собственно еще нет, она муниципальная. Плата незаконна в принципе.  У Совета МКД есть письмо Жилищной инспекции за №1212/16-1 от 12.02.16 о включении территории по адресу ул. Солдата Корзуна 4, в границы уборочных территорий, входящих в состав земель общего пользования,  о предоставлении субсидий и заключении договора на уборку с УК.

Информацию по новым тарифам можно посмотреть -http://www.art-dachnoe.ru/uk.htm

-по п. 3 повестки  - о формировании и проведении кадастрового учета земельного участка МКД Корзуна 4
Нам,  действительно, необходимо обращаться в Комитет по вопросу формирования и проведения кадастрового учета земельного участка. Однако, на сегодняшний день, собственникам дома не предоставлены необходимые документы и материалы, а также информация о порядке осуществления этих действий.

-по п. 4  повестки  предлагаем  выдвинуть  кандидатуру от жильцов,  из членов Совета дома, а именно Ушанова А.А., ни в коем случае не кандидатуру от «Дачного». Нельзя также голосовать за то, чтобы это уполномоченное лицо, ( кого бы ни избрали) имело право выдать доверенность на все действия в пользу ОАО «АРТ «Дачное». Оформление земельного участка должно осуществляться под контролем собственников дома, а не Управляющей компании, имеющей свой интерес на смежном земельном участке ( здание детсада).

-по пункту 5   невозможно голосовать и принимать решение, так как нет сведений о размере и составе расходов.  И, вообще,  применительно к обсуждению и голосованию по этим пунктам нам не представили для ознакомления никаких документов, в том числе кадастровый план участка.
В привязке к пунктам повестки 3-5  невозможно голосовать по пункту 7 повестки о будущем использовании земельного участка. Вот когда его оформим, тогда и проведем собрание по такому вопросу. Сейчас-преждевременно.

-по п.6 повестки невозможно голосовать и принимать решение, так как нет объяснений, о каком именно помещении идет речь, почему предлагаются его части.

- п. 8 повестки об участии в организации охраны группы домов требует , как минимум, ознакомления с проектом договора на такую охрану, чтобы понимать предмет договора, обязанности охраны, пределы ее ответственности, стоимость услуг охраны. Кроме того , и это принципиально,   Служба охраны является дополнительной услугой и УК даже не имеет права выносить этот вопрос на ОСС.  Организация, оказывающая такие услуги, может только предложить их и заключить Договор с каждым собственником отдельно.  (С письмом ГЖИ на эту тему можно ознакомиться на форуме по адресу: https://morpeh102.0pk.me/) 
Однозначно необходимо голосовать «против» этого пункта.

-по пункту 9 повестки не представлены кандидатуры для обсуждения. Кроме того, не включен вопрос об избрании председателя Совета дома, что ограничивает полномочия Совета дома. Мы сами не можем на собрании изменять повестку и вносить пункт об избрании Председателя Совета дома, следовательно, надо голосовать «против» этого пункта, поскольку избрание Совета без избрания его Председателя лишает Совет реальной возможности участвовать в делах по управлению домом.

В целом считаем, что собрание не подготовлено, собирается поспешно, в связи с  чем отправлены жалобы в соответствующие инстанции. При такой повестке и отсутствии информации и материалов,  а также бланков для принятия решений,  проведение собрания реально невозможно. Но и срывать его нельзя. Поэтому предлагаем всем явиться на собрание и поставить вопрос об его переносе с тем, чтобы все документы для ознакомления были доведены до собственников дома.

ПОЖАЛУЙСТА, ПРИХОДИТЕ ВСЕ НА СОБРАНИЕ ЛИЧНО,ЧТОБЫ ИСКЛЮЧИТЬ ПРИНЯТИЕ НЕЗАКОННЫХ РЕШЕНИЙ ПО ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ ПУТЕМ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.

Совет многоквартирного дома

На самом деле, Совет дома ничего ни от кого не скрывает. Поэтому всем в почтовые ящики будет выложена листовка с приведенным текстом. Для размышлений.  Просто очень мало времени, чтобы всех собрать, обсудить общий текст. А сами собственники, получив сообщение о предстоящем собрании, почему-то , за редким исключением, никак на это не реагируют. Самое главное- всем участвовать в собрании, активно выражать свою позицию. У кого есть возможность- посетить офис "Дачного" и ознакомиться там с документами.
Чтобы решать вопрос по земельному участку, необходимо, как минимум, иметь его кадастровый план, чтобы от этого отталкиваться. В идеале УК и Совет дома могли бы предварительно встретиться, обсудить все вопросы, позиции и уже потом вынести обсуждение вопроса на собрание. Но наша УК нас "в упор не видит", занимает позицию конфронтации...И это затрудняет деловое обсуждение возникших вопросов, в том числе и по забору...
Плата за уборку территории с нас не должна взиматься, так как УК должна получать от города ( как собственника земли) субсидию на возмещение своих расходов по уборке этой территории. Этот вопрос уже был затронут в соответствующем письме Администрации Кировского района, направленном в ответ на жалобу одного из жильцов.

Этот выложенный документ является ответом на жалобы в ГЖИ, что ли?
Ну, собственно, всё подтверждается словами ГЖИ, как и подразумевалось. Из этого текста видны следующие зримые результаты жалоб:
1) снята будка охраны и шлагбаум (хорошо, хоть забор пока уцелел)
2) консьержей, охраны и видеонаблюдения у нас не будет, поскольку УК не имеет права навязывать эти услуги, а часть жителей несогласна с этими услугами.
3) на УК наложен штраф (из наших денег, видимо)
4) обнаружен недонагрев ГВС в кв.12, но будет ли кто-нибудь что-нибудь делать по этому поводу, неясно
5) демонтировано 6 рекламных конструкций (интересно, чьи?)
6) с котельной и подземным паркингом вообще всё в порядке, никто лишних денег не берёт
7) пообещали возместить УК затраты на уборку территории.
Из всего этого видно, что хотели как лучше, а вышло как всегда. Мы лишились какой-никакой, но охраны, шлагбаума, и ничего не приобрели. Совет дома (как и УК), проявившийся вдруг в соседней ветке по собранию, отмалчивается. Если ещё и забор снесут, то у нас под окнами будет вообще весь район парковаться, плюс ещё алкаши из парка шашлыки придут жарить. Мало того, что за школой всё собаками обкакано и граффити на стенах уже появились. Теперь, видимо, надо ждать ещё рисунков на стенках в подъездах и соответствующих запахов - спасибо жалующимся...

Забора у дома 4 нет сама сегодня проверяла, может он невидимый или я слепая - хотя меня сегодня пытались убедить, что он есть. Насчет собачьих какашек это Вам к УК за нашим домом числится аж 8 дворников!!!!!! (Если не ошибаюсь смету выкладывали Вы). Деньги от рекламы должны были идти на нужды дома, а у нас на нужды УК. Во всех отчётах видно что подземный паркинг обслуживает наш дом - начиная с охраны и заканчивая заменой пола. Много можно писать поверьте не хочется.  Все грамотные могут изучать за что у нас берут деньги и если человек думает что у него взяли за охрану 122 рубля, то он очень ошибается в итоге 250 (охрана паркинга, охрана помещения службы эксплуатации и естественно охрана Живицкого которая была у ворот). А вот пожилым людям которые живут у нас в доме надо обьяснять какие тарифы им навязывает УК на собрании. Если Вы не нашли документов по котельной - то она принадлежит АРТ Дачное но деньги за обслуживание берут с нас потому что мы ЛОХИ.

а может, к хозяевам собак, которые их там выгуливают?
и я ничего не выкладывал.

мне лично гораздо больше не понравится отсутствие забора, вокруг территории, прилегающей к нашим домам, чем лишние 122 или даже 250 рубле

Вообще-то, я просто комментировал текст письма ГЖИ - никаких других документов я не искал и не видел. Там написано, что

Сегодня позвонили в АРТ"Дачное" с просьбой дать на ознакомление копию кадастрового плана, который у них находится. Трубку взял И.В.Живицкий, так представился. Услышав просьбу, трубку положил. Что за отношение?

Вознёй вокруг забора ВАС уводят от главного вопроса - СОБРАНИЕ А ЭТО ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФОВ А ЭТО ДЕНЬГИ А ЭТИ ДЕНЕЖКИ ОХ КАК НУЖНЫ Ж.И.В.

Вот такое удивительное письмо передала нам одна из сотрудниц "АРТ Дачное", чем,  честно говоря, откровенно шокировала нас. Если уже в самом Дачном раздрай, то, видимо, дела там совсем плохи!   
    Собственники 3-4 квартир попытаются ещё раз обьяснить по пунктам.
     
      Разрушить благоустройство никто не собирался – письма писались, как раз для того, чтобы это благоустройство почувствовали не только жители дома 48, корпус 3, но и жители дома по  Корзуна, 4.  Прежде всего  беспокоились о своем доме, но, наверное, все-таки зря.
       Неоднократно слышали от Живицкого  - Я ЗДЕСЬ ЦАРЬ И БОГ ДЛЯ ВАС. ЧТО ХОЧУ ТО И ДЕЛАЮ, А ВЫ,  БЫДЛО,  БУДЕТЕ ПЛАТИТЬ СКОЛЬКО Я СКАЖУ, ПОТОМУ ЧТО ЖИВЕТЕ В ЭЛИТНОМ ДОМЕ.
       Да,  письма писались грамотно и, хочется добавить, по ЗАКОНУ, а не подло. Нам нужна территория ЗАКОННО оформленная, качественное обслуживание, дом без протечек,  дом без разрушений, дом без воды в подвале,  дом с работающими лифтами, на которых не страшно ездить,  дом с охраной,  которая бы работала и охраняла нас, жильцов, а не принадлежала Живицкому,  чтобы у нашего дома были подобающие тарифы, и,  чтобы у нашего дома,  а именно Корзуна 4,  был забор,  как у пятиэтажек. Насчёт угнанных  6-ти  машин, обворованных квартир и обворованного детского учреждения (которое и принадлежит работникам АРТ Дачное), сгоревшей машины у дома 12 по Корзуна, автор пасквиля, наверное, забыл, что это было при охране, которая принадлежала  Живицкому!!!!!!   Насчёт детской площадки и спортивной никто не против, а только ЗА.  Это Афанасьева настраивала людей  при комиссии из ГЖИ.  И зелёных насаждений нам хочется, но у нас, к сожалению, перед домом сплошной асфальт и забор,  за которым здание,  которое принадлежит работникам АРТ Дачное. И, кстати,  доводим до вашего сведения, что и это здание, и котельная, и паркинг,  существуют за счёт жильцов так называемого комплекса. (Хотя в ЖК РФ нет такого понятия КОМПЛЕКС - каждый дом сам по себе). И ещё,  для сведения каждого,  мы  неоднократно пытались договориться с УК,  но с нами даже разговаривать никто не хотел. (Ну да, мы же быдло для Живицкого!)  Нам неоднократно поступали угрозы с его стороны, и предположения, что, якобы нам кто-то заплатил.
Почитайте внимательно Форум, все то, что написано мною,  более подробно в темах:
О поведении  Живицкого, избиении жильцов, консъержки  читайте на форуме.  Эксплуатация » Светлое настоящее дома 12 кор. 2 по Солдата Корзуна Светлое настоящее дома 12 кор. 2 по Солдата Корзуна,  Общие вопросы -«Наша встреча с Живицким, 2   
Наша встреча с Живицким, 2
По поводу охраны и забора тема тоже не нова. Читайте Общие вопросы  - «Наша встреча с Живицким»  Наша встреча с Живицким

Добрый вечер, соседи!
Обращаю внимание, что завтра- собрание, а на сайте "Дачного" так и не появились документы и материалы к собранию. Кроме того, неясно, каким образом собираются подсчитывать голоса для проверки кворума. На прошлом собрании считали пропорционально квадратным метрам: 1 голос= 1 кв. м собственности.
Между тем в  соответствии со ст. 37 ч.1 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Следовательно, доля в праве общей собственности и соответственно количество голосов для собственника квартиры  составляет: (метраж квартиры) х 100: 3 214, 4 (метраж общего имущества в многоквартирном доме).
Если завтра нам опять предложат голосовать, исходя из соотношения 1 голос=1 кв.м, это будет незаконным. Мы же перед началом собрания должны быть извещены  о том:
- сколько собственников прибыл
-каково принадлежащее им количество голосов
-составляют ли эти голоса более 50 % голосов от общего числа голосов, иными словами, имеется ли кворум для проведения собрания.

Уважаемые соседи, здравствуйте! Хочу заметить, что письмо, опубликованное выше (версия УК), не было подписано подавляющим числом жильцов дома 48-3, есть 2я версия письма, составленная одним из собственников, без оценочных суждений и упоминаний жителей дома на Корзуна,4. Вторую версию подписали практически все жители, кто был дома с пятницы до вечера воскресенья и оно было передано в УК.

Касательно собрания, малого количества времени для подготовки к нему и проч. - по регламенту на собрании УК отчитается перед собственниками по работе за предыдущий период и обсудит планы по повестке (бланк для голосования). Обратите внимание, что Вы не обязаны голосовать на самом собрании, вы можете забрать бюллетени и спокойно проголосовать дома. Все вопросы, которые у Вас имеются - Вы сможете задать на ОСС (правда, не факт, что вам ответят). Обращаю ваше внимание, что тарифы увеличены на 50%, по сравнению с предыдущим периодом. Так же обращаю ваше внимание, что все действия, связанные с забором, были инициированы не УК, а всё-таки некоторыми жильцами дома №4, при том, что забор подавляющему числу собственников не мешает (вне зависимости законно он стоит или нет, в конкретном случае - это формальность). Неоднократно повторял и повторюсь - наличие охраны не гарантирует сохранность вашего личного имущества, как движимого, так и не движимого, для охраны вашего имущества - заключайте индивидуальные договоры на охрану с любой устраивающей вас лично организацией.

При этом, сейчас идёт речь о новой схеме контроля доступа комплекса (т.н. "охраны"), которая на мой взгляд, будет  эффективнее того, что было, но и стоить она будет в два раза больше (из-за большего кол-ва людей). При этом, предполагается закрыть контур комплекса (ворота и калитка на кодовом ключе, как в арке 4го дома, на месте шлагбаума). При этом там не будет физ поста, а будет вызывная панель, для связи с охранниками (которые в свою очередь будут сидеть в другом месте, а не в будке). И будет видео фиксация потока на въезд-выезд +панорамный обзор у 4го дома. Все эти подробности вы сможете уточнить на ОСС.

Касательно кадастра - 1) УК не обязана по закону оформлять эту участки. 2) Оформленная земля принадлежит всем собственникам и не может быть оформлена на УК. 3) Мы не платим деньги за землю, а платим за оформление (при этом оформляет один из наших соседей, чья компания как раз занимается оформлением земель). 4) Цена вопроса для ВСЕГО нашего дома (48-3) - 15000 рублей. У кого больше метров - платит соразмерно. По мне так это не те деньги.

И последнее - сейчас главное обеспечить вовлечение максимального кол-ва собственников в этот процесс, надо им спокойно объяснить ситуацию, обратить внимание на тарифы, на спектр услуг и слушайте отчёт УК (отчет за 2015 год до сих пор не вывешен на сайте, хотя должен быть представлен до конца первого квартала 2016), участвуйте в обсуждении обоснованности того или иного тарифа. Вот например пояснительная записка к тарифам для дома 48-3 (http://www.art-dachnoe.ru/2016/zapiska_ … va48_3.pdf) она залита на сайт после собрания и в ней есть интересные моменты (например аренда офиса и службы эксплуатации, которые находятся в собственности УК). 5 бухгалтеров на 11 домов (9 из 11 в нашем "комплексе"), и многое другое. Суть в том, что вроде бы копейки, но по факту из этих копеек тариф и вырастает на 50%.

Уважаемый Vox я думаю Вы прекрасно знаете что письмо существует в двух вариантах - ваше исправленное и которое мы видим. Исправленный вариант подписала одна часть, а вот другую часть подписали дачники и их приверженцы. И кстати первый вариант письма с изменением адреса уже начинают внедрять в другой дом...... По поводу охраны красиво воду льёте - опять Вы подумали только о себе любимом, а как же наш дом!? Опять остаёмся без территории, без забора, и самое главное въезд и выезд только у нашего дома - я понимаю Вы живёте в элитном комплексе и Вам нужна тишина и покой, а мы должны радоваться что присоседились к  Вам. Я думаю правы те кто писал что на каждый дом нужен отдельный лицевой счёт, своя территория а потом можно и о охране поговорить.

Уважаемая tirsik14, если Вы не заметили, я об этом собственно и написал, что помимо опубликованного выше письма, как раз есть вторая версия. И Вы абсолютно правы, что письмо опубликованное выше было подписано как раз представителями и сторонниками УК, но, как оказалось, их всё-таки меньшинство, т.к. второе письмо имеет 17 подписей из 22 квартир (включая тауны). В любом случае, спасибо за пересказ написанного мною... Видимо материал усвоен.
А по поводу "воду льёте", я очередной раз попрошу воздержаться от такого рода высказываний в свой адрес. Если Вы, как житель и активный представитель 4го дома, можете себе позволить такого рода высказывания - какого отношения Вы хотите в ответ? Мы тут все в одной лодке, если Вы не заметили, и всё, что происходит по инициативе некоторых жителей 4го дома касается всех остальных 8ми домов и их жителей в комплексе. То, что Вас не устраивает въезд в комплекс с Корзуна ещё не является поводом сносить забор, охрану и резко переносить этот самый въезд - это, безусловно, Ваша позиция, но она пока не является позицией большинства. Пассаж по поводу отсутствия территории, мест для парковки, забора уже обсуждалась в другой теме, конструктива от Вас нет, на доводы, что никто жителям 4го дома не запрещает пользоваться всей территорией комплекса, гулять с детьми, ставить машины, пользоваться спорт. площадкой - ответа нет. На довод, что забор вокруг 4го дома не имеет смысла т.к. входы в парадные во дворе дома, а если будет закрыт периметр, то шансы пройти посторонним будут минимальны - был так же проигнорирован. По поводу въезда уже говорилось + при реализации новой схемы, где не будет будки охраны, сигналить будет некому + можно повесить знаки об ответсвенности за звуковой сигнал в жилой зоне, я думаю это минимизирует такого рода случаи. Если предположить, что речь идёт о полном перекрытии проезда, я вообще себе плохо представляю, как это можно сделать, т.к. есть 48-1 и 48-2, и нам не удастся поставить забор с захватом проезда. Но это всё Вас не интересует, т.к. такое впечатление, что Вам просто надо сделать так, как хотите именно Вы. Другое мнение даже не имеет право на существование. До тех пор, пока это будет в такой   форме я не представляю, как Вы сможете донести свою позицию.
Самое поганое, что всё обсуждение из-за такого рода высказываний (которые и Вы и некоторые другие участники себе позволяют) превращается в помойку. А потом удивляетесь, почему же такая низкая активность, никто на форум не заходит, не участвует в жизни дома...  Как удивительно.

История набирает обороты...и становится все более запутанной. Порой уже напоминает какой-то фарс...

Взглянула на пояснительную записку к новым тарифам, если честно так и не поняла в каком месте они поясняют необходимость увеличения тарифов (ну если не считать слов касательно низкого уровня импорто замещения, инфляции, удорожания услуг внешних исполнителей и увеличения затрат УК, указать какие именно не решились видимо)
Зато было интересно взглянуть на статьи расходов УК. Не совсем поняла зарплату уборщицы в 39000 (которая включена в строке Управление домов  в таблице с указанием ЗП, бухгалтер-кассир и гл.бухгалтер тоже получает одинаковую зарплату, сомневаюсь...Про количество дворников, сантехников, электриков и инженеров я вообще молчу)) Я может чего-то не понимаю, но у нас всего 11 домов, причем дома не 25 этажные с огромным количеством квартир, откуда такое количество работников?
Цитирую фразы "- зарплата уборщицы – 13 000 руб. в месяц (с учетом налогов - 20 000); это какие налоги простите?)) 
"- программное обеспечение – 17250 руб. в месяц;
- информационное обеспечение, включая интернет – 22600 руб. в месяц;" - какое именно программное обеспечение, информационное обеспечение-это что? кроме интернета) все такие 40000 в мес тратим.
"-аренда офиса – 53 100 руб. в месяц;
-аренда и сигнализация служебного помещения службы эксплуатации - 44200 руб. в
месяц;" почему необходимо арендовать 2 офиса для работы одной УК?
"- обслуживание оргтехники – 11800 руб. в месяц;
- почтовые расходы, канц. и хоз. товары – 11800 руб. в месяц;
- услуги связи – 13900 руб. в месяц;" - опять таки все эти цифры вызывают большое сомнение, а услуги связи сотрудникам не каждая фирма оплачивает!))
Еще хотела узнать у тех кто обладает большей информацией-аренду земли под детской площадкой кому мы платим? Если я правильно понимаю, то земля пока не оформлена и принадлежит городу, забор стоит незаконно исходя из предписаний, то кому и за что мы платили?
А услуги банка и проведение орг. мероприятий-128000 в год? Я сперва ноль не досчитала)) Объясните, может кто в курсе, эти расходы действительно имеют место быть??
А 30000 в год на проведение собраний собственников на что тратятся? Еще одна возможность заработать на жильцах?

tirsik14,По поводу ограды вокруг дома 4, тоже не вижу такой возможности, какие образом это сделать? Перекрыть проезд
жильцам с полежаевских домов с ул.Солдата Корзуна? Соглашусь с тем, что пишут многие жильцы-территорией всего комплекса никто не запрещает пользоваться, исходя из вашей логики жители крайних таунхаусов (те которые ближе к котельной) должны возмущаться отсутствием забора и тем, что они непосредственно граничат с гаражами. Это необходимо было делать при строительстве дома, те местоположение дома сместить туда где стоит садик, тогда модно было бы говорить о территории, которую можно оградить.

Irina26 ну наконец то может вы теперь поймёте многострадальный 4 дом. Ведь мы давно стали обьяснять всем и раскрывать те статьи где происходит воровство и многие лишь писали - ну подумаешь за охрану в итоге взяли 250 рублей вместо 122 так вот дошло до вас что охрана это капля в море по сравнению с другим! А наш дом ещё и подземный паркинг на себе тянет т.к. там большинство мест принадлежит понятно кому....... И представьте моё чувство когда введёная в заблуждение ходоками от УК бабушка пенсионерка говорит мне - что повышения тарифов не будет что это якобы какаято формальность. Или когда совет нашего дома год назад добился через ГЖИ перерасчёта за отопление Раиса Семёновна тем же бабушкам объясняла что это якобы УК изыскала резервы и сделала им такой подарок. Правда смешно! Вот и боремся с УК и "хохочем" очень нам хочется жить хорошо и не бояться угроз ( за каждое письмо с просьбой о помощи в в ГОС органы) что тебя убьют, сожгут и так далее при этом не изъявляя желания с жильцами идти на компромисс.