Василий , я знаю что такое система отопления и как с ней бороться в масштабах собственной квартиры, дело не в воздухе  в батарее и не в проблеме системы отопления  в рамках моей квартиры, вопрос неполадки стояка, без местного сантехника решить очень затруднительно. Вопрос для Вас "несогласных" остался открытым.

А что сказал местный сантехник?

И замечание по дискуссии. Я не понимаю с чем не согласны "несогласные"
Создание ТСЖ совсем не означает смену УК!! Более того по последним предложениям правительства РФ ТСЖ будет лишено права самостоятельно управлять жилыми домами. Т. е. ТСЖ просто контролирует работу и финансовую деятельность УК и смотрит куда утекли денежки жильцов. Т. к. жильцам, как физическим лицам, это просто очень трудно делать. И ТСЖ может сменить УК, если она будет плохо справляться со своими обязанностями. Но эта уже другая история.

так а местный сантехник почему то дойти уже три дня не может, ситуация видимо не аварийная.

Народ, а вам не кажется, что тема вырождается - одни разборки пошли. А может, будем уже действительно к чему-то идти?  Хотелось бы видеть ссылки на законодательную базу по ТСЖ, плиз!

Это уже у них крик души, хоть что нибудь будем делать, авось люди передумают. Я почему-то думаю, что толку не будет. За все время ничего не делали, а сейчас ага пойдут под нашу дудочу плясать, это все для отвода глаз.

Вы знаете, я не являюсь представителем Арт Дачного, но для меня как-то все складывалось в этом комплексе почему-то хорошо. И я кровно заинтересована - чтоб не было хуже. Мы строили квартиру, чтоб перевести из другого города старую бабушку и она нам устраивала истерики - не хотела ехать. А тут ей понравилось, она успокоилась как-то. Мы с дочкой не каждый день можем ее навещать, хотя живем на соседней улице. И работа у меня связана с бесконечными командировками. Дак консьержки за ней присматривают! Бесплатно, добровольно. На человеческих началах! Я наоборот хотела им благодарность написать. Если вызываем сантехника-элекрика (мы это делаем через консъержей) все приходят. По балкону мы претензию писали - тут же прибежала тетенька.
По поводу кварплаты - я тоже задерживаю (некогда мне) дак бабулька меня срамит не знаю как. Мне было бы удобно, чтоб прямо в коммплексе принимали оплату, еще лучше - прямо у консъержки.
В качестве компенсации за моральный ущерб, причиненный вашему форуму))) - кому надо какие спецы по Новому Году, горнолыжке, Египту, Таиланду и т.д. - обращайтесь в личку. Один из офисов турфирмы в Кировском районе, рядом. Сделаю для уважаемых соседей в лучшем виде. Бывают горящие вылеты)))

Римма, удивительно, что Вы не являетесь представителем Арт-Дачное, но к Вам сразу же прибегают на раз-два. А у меня потолок течет и на балконе застекленном снега в данный момент по колено намело, и я вот уже второй год бегаю и умоляю, чтобы мне устранили все недостатки. ...И тишина....  Никакая тетенька ко мне не прбегает и ничего не делает.
  Странно, да?! 
Александрино, 1А.

наверное, мне реально просто повезло))). Я подозреваю, это сильно зависит от конкретного  консержа и его чувства социальной ответственности. Да, бабушка говорила, что какие-то очень стараются, а какие-то так себе. Но я до этого не сильно вдавалась в тему

я про тоже и говорю - люди разные и работают по-разному, а то - давайте всех уберем, и тех кто хорошо и тех кто плохо работает, поневоле вспоминается революционная песенка - "...весь мир насилья мы разрушим, до основанья, а затем...Мы наш, мы новый мир построим - кто был никем, тот станет всем!" )))
Если серьезно, то я выражаю человеческое сочуствие А+В, видимо он просто живет под этой аркой со шлагбаумом и гудящими машинами. Но решать эту проблему точно надо путем мирных переговоров. Я - за искусство компромиса! У нас в доме с шумами и звуками тоже не все впорядке - мы ремонт сделали, а кто-то еще только начинает - до сих пор двери деревянные стоят, и опять перфораторы поют на весь подьезд (в данном случае никакие толстые стены не помогают) - ничего приятного, тоже хочется кого-нибудь поколотить. Но наверное эта мутота еще 2-3 года будет продолжаться. А чего будет, когда комплекс начнут достраивать? Мы хоть в стороне...
Я понимаю что у всех, пришедших на этот форум - очень разные ситуациии. Со многим я согласна, некоторые вещи выражают опасение. Слава богу, что вобще этот комплекс подключили - наш дом вобще достроенным и неподключенным 2 года стоял. И я недавно видела передачу, что в Москве сейчас 90% неподключенного и достроенного жилья.
Хотя Тигра правильно писал о потенциальном внедрении всяких там автоматизации - меня бы, например очень интересовали системы типа "умный дом" для нашего комплекса, это я думаю актуально и для тех у кого маленькие дети. А то я бабушкой мониторю в основном по телефону.

Римма, мы все за переговоры, но они заходят в тупик. Для всего что вы написали автоматизация и консьержек мы и хотим чтобы нас выслушали и принимали меры, а не просто стригли с нас шерсть.

Здравствуйте, Римма!
По вашему статусу на форуме и активной переписке создается впечатление, что просто не очень надо...))))  Ведь для посещения форума тоже время требуется )))  Не обижайтесь, просто подметил. Мы часто жалуемся на отсутствие время, а по факту просто не умеем его планировать )))
______________________________________
1А

У меня в квартире жара вообще не возможная 28-29С пришлось все батареи перекрыть , и все равно 25С , вода горячая тоже горячая и напор есть , живу в четверке

Да набралось , а что именно не устраивает так и не понятно , снег убирают , мусора на лестничных площадках, нет , про тарифы в других домах (в смысле по районуи про те где новые дома с теми же услугами) я тоже писал , почти одинаковые , не нужно ставить в пример хрущевки и тд. , в квартире тепло , свет есть , вода тоже есть .Меня все устраивает .   А вот не устраивает то что понаставят свих машин во дворе что бедный парень из мусоровоза каждое утро мучается не знает как подъехать , так это не к УК а к себе , к себе  лично нужно обратиться