Сегодня были на стройке, узнали, что был пробный запуск отопления в 1 блоке. Выявили "косяки", сказали за неделю исправят.
Теперь что касаемо электричества, Зажарский сказал, "будет отопление, не будет сосулек". По любому, этут проблему они решат, в таком виде передавать квартиры не будут.
Так что по-моему, об этом можно сильно не переживать.
Меня по-прежнему беспокоит вопрос с плиткой

Кот. у Вас какой подьезд 1 или 2 ?   (в прямой части дома по Жукову ?)    

Вчера звонили из АРТ "Дачное". Уточняли телефоны для связи и при этом сказали, что сейчас будут давать тепло в первые подъезды. Наш 4-й блок будет сдан для предъявления дольщикам только в конце марта. Фасад дома будет докрашен тоже к этому времени.Сейчас погода не позволяет этого делать. По поводу плитки в подъездах: из практики сданных домов нашим застройщиком, где уже давно живут мои сослуживцы- плитку укладывали только у лифтов. Остальную приквартирную территорию они делали вскладчину сами. Стены были окрашены. Спустя 2 года, когда все ремонты в квартирах закончены- управляющая компания(она же застройщик) стены в общем коридоре окрашивала заново. А в 1 -м корпусе действительно "черная" лестница. Она незадымляемая.Сделана на случай пожара и др.катаклизмов. По ней ежедневно никто не будет ходить(если ,конечно, лифт не сломается). Эта лестница никак не связана с приквартироной площадкой. Чтобы попасть на "черную" лестницу- надо сначала выйти на переходной балкон. так что плитка на площадке и высота ступенек никак не пересекаются.

Отредактировано Виктория (13-02-2009 11:50:10)

Прораб сказал во вторник

А они, скорее всего, будут передавать как в 8 и 9 корпусах. То есть сначала дадут ключи "для ремонта" под какой-то промежуточный акт, а собственно акт о приёмке будет потом.
Лично я, если мне предложат этот промежуточный акт, подпишу его и возьму ключи, но сделаю приписку, что данный документ не должен рассматриваться как акт о приёмке квартиры, предусмотренный в договоре долевого строительства.

Разумно, с учетом того, что информации о подписании других актов кроме "для отделки" я не нашел. Может быть, их не будет?

Будем совместно прилагать усилия. Только вот у дольщиков нет реальных реальных рычагов давления на застройщиков. Так, бумаги писать да отношения выяснять. Государство на их стороне.

Тогда нам не хватает лишь малости - указателя "Верной дорогой идете, ТОВАРИЩИ!".
а если без шуток, у нас в договоре в п.5,1,6, "Застройщик обязуется в течении 60 дней после сдачи дома государственной приемочной комиссии передать Дольщикам по акту приема-передачи профинансированную ими квартиру, но не раньше..(оплаты).."
и п.9,3, в случае нарушения Застройщиком срока передачи Дольщикам квартиры .... возврат денег.

если я правильно понимаю, если нас не устраивают затянувшиеся сроки, то пожалуйста -"получите деньги", а это как понятно нас так же "не устраивает"...
Tigra, может подскажите не тривиальный путь? (Думаю не одни мы готовы "грудью на амбразуру"  -)).

В середине января звонил в Арт-Дачное, сказали что 30 декабря корп.1а лот 2 был сдан госкомисии, сейчас, мол, идет монтаж системы отопления и где-то в конце февраля начнется сдача квартир. А вскоре на их сайте появилась объява:

Ничего не понимаю!
Как дом может быть принят в эксплуатацию если в нем еще идет монтаж коммуникаций?!!   
Да и дата сдачи дома - 30 декабря вызывает много вопросов!
Что скажите, соседи?
Ваши корпуса тоже так сдавались? 

Отредактировано swoop (17-02-2009 16:40:31)

Нет, еще не задавал - я пока еще плотно не занялся этим вопросом.
К тому же, может быть я чего-то просто не знаю, может быть это нормальная практика и все вполне законно!?!?
Вот поэтому и спрашиваю у более сведующих в этих вопросах соседей!
Правда в любом случае сдача объекта 30 декабря мягко говоря настораживает, потому как выглядит откровенной подгонкой под декларированный срок сдачи - IV квартал 2008г.

ОК... неточно выразил мысль. Поскольку страдать в нашей ситуации больше будем мы - дольщики нежели наш застройщик, то предположил что государство действия (бездействие) застройщиков косвенно поддерживает, не желая навести порядок в вопросах долевого строительства. Большая часть строителей задерживает сроки, некачественно строит и пр. Договориться с застройщиком полюбовно и не очень обязательно нужно пробовать. Я понял, кроме меня еще человек 5 готовы к этому. А сколько всего квартир...