Мы из 5-ой парадной, по словам прораба в нашей парадной 60% приняли квартиры, но что-то верится с трудом 

Я из 2-го блока - ни кто не звонил!
Работы, судя по всему, они ведут последовательно - от 1-го блока к 4-му.
Может вы с прорабом просто друг друга не поняли?
У нас во втором блоке (3 парадная) 1.5 недели назад еще даже не все батареи-то были установлены.... 

Судя по подписи речь идет о квартире, именно, в 5-й парадной, которая находится в башне 4-го блока!!!

Jenyasp совершенно верно пишет, нумерация теперь с другого конца!!! В блоке 1 - квартиры 2-хсотые, 3-х сотые!!! Если раньше мы были первой парадной, то теперь последней стали, т.е. 5-ой !!! Я сама сначала запуталась, когда нумерацию перенесли!!
Звонить нам начали с начала марта, но вчера посмотрев квартиру мы принимать её не стали, только акт составили с перечнем недостатков, прораб обещал всё доделать и исправить, надеюсь, что через недельку - две результаты будут!

Это в том случае, если эти 60% не проданы, т.е. принял их застройщик сам у себя ))

Маришка
Скажите. пожалуйста. что это - основной лифт и рабочий ? И где сидит лифтер ? Он один на все парадные ? Какие его обязанности ? Мы в 4 парадной его не видели. там лифты еще не работают ! 

Основной - имеется в виду пассажирский, а второй - который побольше, как раз таки его используют рабочие для того, чтобы поднимать смеси там, воду и т.д. на верхние этажи. Лифтера мы нашли в этом самом лифте на 1 этаже 5-ой парадной, когда он со шпаклевщицами как раз собирался чего-то там перевозить.

И коммунальные оплачены? напишите, пожалуйста, сколько они составили? 

Да, коммунальные расходы за два месяца - март и апрель.
В мае отопления не будет.

Платили за домофон в бухгалтерии Арт Дачное, 2000 рублей. Домофон с видеоконтролем, сумма зависит от количества квартир в подъезде!
Площадь 58 кв. м.; коммуналка стоит порядка 2500 рублей в месяц. Без воды и электричества.
Кстати, электричество от дизеля стоит 3,50 за квт/час. Постоянку обещают до конца года.

Мы беседовали с женщиной в УК, но зовут ли ее Марья Михайловна сказать не могу
Платили сегодня!

Застройщик настойчиво уговаривает оплачивать коммунальные платежи для корпуса 1А с 1 марта.

По пунктам квитанции.
"Эксплуатационные расходы" (2,0 руб/кв.м) - абсолютно левая, придуманная статья, не предусмотренная городскими тарифами. Все действительные эксплуатационные расходы (текущий ремонт, техобслуживание, коммунальное освещение и т.д.) уже включены в остальные статьи. Это расписано в письме ЖК СПб от 22.09.2005 N 2-3066/05
"О ДАННЫХ О СТРУКТУРЕ ЗАТРАТ, СООТВЕТСТВУЮЩИХ ВЕЛИЧИНЕ ЭКОНОМИЧЕСКИ ОБОСНОВАННОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ"

"Управление многоквартирным домом" (0,2 руб/кв.м) - правомерно, соответствует городским тарифам.

"Вывоз твердых бытовых отходов"  (2,13) - городской тариф 2,03. Видимо, 10 копеек берут дополнительно за крупногабаритный/строительный мусор. С этим по городу вопрос сложный (долго рассказывать), но на период активного ремонта это оправдано, т.к. мусора будет много. Лишь бы вывозили.

"Содержание общего имущества" (8,34) - вообще-то, городскими тарифами предусмотрено 2 статьи: "содержание общего имущества" (3,39) и "текущий ремонт" (4,57). Если они объединили 2 статьи в одну, это куда ни шло, но и то в сумме 8,34 не набирается. Если же кроме "содержания общего имущества" ещё и требуют оплачивать ТР - туши свет.

"Отопление" (26,36) - городской тариф 13,29, правда, он взымается круглогодично. Но поскольку отопление дают больше чем на полгода (в прошлом году было с 4 октября по 8 мая, т.е. больше 7 месяцев; в этом году с 21 сентября) то выходит переплата.

"Охрана" (4,33) - сумма терпимая, но смотря за какую охрану. Если на отопление, техобслуживание дома, уборку есть определённые городские стандарты, и всегда знаешь, чего требовать, то на охрану их просто нет. Охрана может быть разной: от бабушки в подъезде до ФСО. Уж если платить за охрану, то пусть в приложении к договору будет чётко написано, какие именно услуги предоставляются, чтобы было за что спросить.

Кто не хочет переплачивать - пишите мне в личку, пришлю протокол разногласий к договору с УК.

Malw. Прораб каждый день на стройке. звонить ему не надо . просто приехать ! А Вы уже видели свою кв ? Разговаривали ли Вы с застройщиком по поводу пола на лестницах около кв ?

Отредактировано Jenyasp (19-03-2009 23:53:00)