Это 1й

Кстати да, не учел, но надеюсь что стяжка будет поменьше 10см. Правда нужно померить сколько там над дверью лишнего, это на вскидку сказал не меньше 10см уж побоялся наврать, может и 15-20. Почему и решил эксперта лучше позвать, я в стройке как-то не разбираюсь. Попытался СНиПы почитать, поискать, так времени массу занимает, да всего и не учтешь.
Кстати, меня одного среди здешних на приемку позвали? Никто не пишет почему-то.

Вы не так поняли, это не ПИБ, а независимый эксперт по качеству для приемки квартиры, приглашаемый ДОЛЬЩИКОМ перед приемкой в добровольном порядке

Нас тоже позвали принимать на 10 марта.

Вячеслав
корп 1 5 подъезд 3 этаж

В данном случае уже не известно, что лучше заплатить 6,5 и узнать все косяки застройщика, которые лучше ему не исправлять или потратить эти деньги на улучшение ситуации.
Мы в своей квартире были уже раз 10, т.е. почти каждый угол посмотрели, и знаем точно, что из списка в 15 пунктов, исправить наш застройщик может лишь 2-3 (ну батарея висит криво на одном гвозде, да еще по мелочи), а вот что посерьезнее так уж пусть лучше не трогают.
Мы не агитируем принимать все как есть, но надо лишь взвесить все за и против.
По поводу окон - мы будем их разбирать (менять или нет не знаем как денег хватит),  со стороны квартиры они еще хоть как-то сносно сделаны, а со стороны улицы -совсем беда, и думается не одни мы такие.

Отредактировано Sav_FM (05-03-2009 18:33:58)

Ну, во-первых, хочу поздравить всех наших Дам с их замечательным весенним праздником 8 МАРТА !!!!
Оставайтесь такими же милыми и приветливыми!     

А теперь новости с нашей общей стройки!
Прогресс, хотя на мой взгляд и не очень значительный, но тем не менее очевиден!
Третий блок со стороны фасада уже практически докрашен

четвертый блок полностью загрунтован и активно продвигается грунтовка обратной стороны третьего блока,
хотя ни одного маляра мы сегодня не увидели

что касается внутренних работ, то в нашей квартире на втором этаже с момента предыдущего посещения (т.е. за две недели) появились два стояка отопления и была установлена одна батарея.
К стати, что интересно - трубы стояков отопления на нижних этажах существенно толще чем на верхних! Подозреваю это связано с более высоким давлением. И еще одно - батареи отопления на втором этаже меньшей высоты чем на верхних этажах, но длиннее!

Обратил внимание, что трубы отопления заливают в "гильзах" из разрезаных пластиковых труб

А+В, мы были на третьем этаже и зашли в Вашу квартиру (благо, не смотря на то, что квартира в третьем блоке, вход в нее из парадной второго ), так вот, в 11-ти метровой комнате разбит верхний и правый стеклопакеты! Причем в верхнем разбиты оба стекла, в правом только внешнее

А на стенке Вашей ванной комнаты были обнаружены следы художественного творчества строителей

Поднимаясь далее мы в очередной раз обратили внимание, что площадка между шестым и седьмым этажами черной лестницы, как бы это сказать, имеет неровную поверхность. В общем требует выравнивания.

Далее зашли на 10, 11 и 12 этажи, нашли там смонтированым все отопление, и, местами, лед на полу

Ну и несколько видов с самого верха

Да, еще одно!
Во время нашей экскурсии по верхним этажам имел место быть один забавный инцедент, когда дверь, ведущая с этажа на балкон сообщающийся с лестницей, случайно захлопнулась! Для того что-бы ее открыть достаточно было повернуть дверную ручку, но ручки в этих дверях на данный момент отсутствуют. Мне конечно удалось открыть дверь подручными средствами, но соседей хочу предупредить - во избежании подобных инцедентов обращайте внимание на эти двери и либо убедитесь что ее на захлопнет очередным порывом ветра, либо.... просто возьмите с собой дверную ручку!

К стати, сразу же родился и вопрос!
Дают-ли вместе с ключом от квартиры ключи от парадной и черной лестницы, а также ключи от упомянутых выше дверей на переходной балкон???
Ибо дверей много, все они металлические и с замками! 

Окна поставлены правильно (зафиксированы анкерами и запенены). Даже зазор ГОСТУ соответствует. Вот только чтобы они прослужили долго надо довести процесс до стадии "под ключ", а именно, правильно выполнить отделку откосов. В противном случае, под воздействием солнечных лучей и влаги пена начнет разрушаться, и предъявлять притензии нужно будет только своему незнанию. Если в планы, в ближайшее время, не входит замена окон полностью, то придется отделку откосов поставить в список первоочередных работ, особенно тем, у кого окна весь день на солнце. Выразив личное мнение, могу сказать, что лучше делать пластиковы откосы.

Установка (монтаж) — очень важный этап. Неправильная установка окна сокращает срок службы даже идеально сделанного окна. Технология монтажа с применением специальных паро- и влагоизоляционных материалов (полностью соответствующих последним требованиям ГОСТов и СНИПов), последующая отделка и утепление откосов позволяют получить великолепные потребительские свойства не только окна, но и всего оконного проема в целом, создать комфортные условия проживания, минимизировать различные неудобства, связанные с запотеванием, промерзанием, появлением грибка на окнах и откосах.

Монтаж откосов 

Откосы могут быть установлены «сухим» способом (влагостойкие гипсокартонные плиты Giproc идут под окраску или отделку термопластиком), с помощью вспененного ПВХ или гипсокартонной сэндвич-панели. Крепеж откоса осуществляется с помощью монтажной пены и монтажного клея Perlfix. 

Краткое описание технологии отделки откосов:

1. Установка откосов осуществляется путем заведения гипрока за оконную раму, либо установки на оконный профиль.
2. Подготовка проема — обрезание (подрезание) пены по периметру окна, под подоконником и со стороны наружных откосов. Очистка внутренних откосов (с отбивкой штукатурки или без нее).
3. Заделка швов между наружными откосами и оконной рамой штукатуркой.
4. Подготовка гипрока и его установка.
5. Шов под подоконником заделывается перлфиксом.
6. Удаление старого слоя штукатурки.
7. Выравнивание выбоин и неровностей, образовавшихся в результате демонтажа старой рамы, как внутри, так и снаружи помещения.
8. Герметизация швов.
9. Теплоизоляция откосов.
10. Окраска откосов производится в два-три слоя, водостойкой, моющейся белой краской класса Стандарт производитель «Текс» с обязательным использованием малярной ленты для защиты поверхности окна.
11. При отделке термопластиком используется клей «Жидкие гвозди». Клей наносится на всю поверхность пластика ровным слоем.
12. Независимо от вида отделки швы между откосами и рамой, а также подоконником и рамой заполняется силиконовым или акриловым герметиком.
13. Последний этап — приклеивание пластикового уголка по периметру откосов на угол между откосом и стеной. В местах соединения уголки подрезаются под углом 45 º с использованием стусла.

Я как то тут писал,

Так вот, 7 марта ездил на стройку и дал свой договор прорабу Зажарскому.Там черным по белому написано
этаж - 3
квартира расположена в строительных осях 4-7/А-Г
Квартире присваивается временный индекс - К3/2
И прораб достал чертеж дома и сказал что по договору у меня всетаки 5-й подьезд (по новому, по ПИБу) и скорее всего там тетки что-то напутали (надеюсь что по недосмотру а не специально)
Хотя оси и индекс квартиры противоречат, в 5-м подьезде квартиры эти с индексом "Г" , а в 4-м с "К" , хотя и прораб говорит что все равно какой присваивается временный индекс, самое главное кординаты по осям и этажность.
Завтра 10-го поеду в контору устраивать разборки

спасибо за информацию  , но в том виде, что сейчас жить не будешь, практики мы не знаем, стали искать в ин-те, в следствии этого и было наше решение.
вот немного текста из ин-та :
"Требования для зимнего и летнего качественного монтажа по ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам» одинаковы. Основные требования этого ГОСТа таковы:
- крепления оконного блока проводится на анкерные болты или на металлические анкерные пластины. Количество и расположение крепежных элементов определяется в каждом конкретном случае. Установка пластикового окна только на монтажную пену недопустима!
- силовые нагрузки на монтажный шов недопустимы, то есть оконные блоки должны устанавливаться на опорные (несущие) колодки из ПВХ или твердых пород древесины
- монтажный шов должен состоять из 3-х слоев: наружного паропроницаемого водоизоляционного, центрального теплоизоляционного и внутреннего пароизоляционного слоя. В качестве материалов наружного слоя могут применяться паропроницаемые герметики, специальные штукатурные смеси, ленты ПСУЛ. В качестве материалов внутреннего слоя могут использоваться пароизоляционные герметики и специальные ленты. "
а вот ссылка на нормы.
http://okna-21-veka.ru/index.php?option … &id=37

Отредактировано Sav_FM (09-03-2009 20:45:13)

Окна поставлены правильно (зафиксированы анкерами и запенены).
Откуда Вы это знаете? Проверяли установку анкеров?

Технология монтажа с применением специальных паро- и влагоизоляционных материалов (полностью соответствующих последним требованиям ГОСТов и СНИПов), последующая отделка и утепление откосов позволяют получить великолепные потребительские свойства не только окна, но и всего оконного проема в целом, создать комфортные условия проживания, минимизировать различные неудобства, связанные с запотеванием, промерзанием, появлением грибка на окнах и откосах.

Хотелось бы увидеть эти материалы на монтажных швах! Никакие откосы не смогут герметизировать монтажные швы.

Друзья, так и все-таки что же с окнами в первом корпусе - казнить или помиловать?

Тогда уж в целом о приемке и качестве строительства, например "Приемка квартир"

Напишите Ваше мнение, как посмотрите

НУ В ПРИНЦИПЕ И ЭТО МОЖНО ПЕРЕЖИТЬ И ЕЩЕ МНОГОЕ-МНОГОЕ-МНОГОЕ. ДАЖЕ ДВОЙНУЮ ПРОДАЖУ И Т.П.
У меня на этом плане стоит штамп и роспись - а у вас? Я свою квартиру тоже пока не смотрел. Надеюсь, что с ней застройщику просто повезет и все будет соответствовать. Я человек мелочный и злопамятный))))
Но нет худа без добра. Ваш случай - всем на заметку, кто спешит подписать договор с УК от застройщика. Человек покупал одно - ему подсунули "похожее" - МОЛЧИ И РАДУЙСЯ, ЧТО ХОТЬ ЭТО ДАЛИ.
Думаю практика работы будет та же - неуважение к своим клиентам, вытягивание денег и придумывание всевозможных причин, почему за эти деньги  невозможно работать хорошо и вовремя. ТОЛЬКО  УЖЕ НЕЛЬЗЯ БУДЕТ ГОВОРИТЬ ЧТО ВСЕ БЫЛО ОК И  ВИНИТЬ В ГЛУПОСТИ, КРОМЕ СЕБЯ БУДЕТ НЕКОГО.

А ВООБЩЕ - ИСКРЕННЕ СОЧУВСТВУЮ