и кто тут был против охраны?! у меня на машине сегодня ночью расколотили стекло и обчистили
ЗЫ ходят слухи, что Живицкий И.В. грозится ликвидировать консьержек...

Сожалею. Хоть сам сталкивался с подобным 2 раза уже, был против охраны в том виде в каком нам ее навязывали. И сейчас против.
Считаю, что охрана нужна, и консьержки нужны. Но их обязанности должны быть четко регламентированы и доведены до всех. А не так, что вот мы тут заключили от вашего имени договор, но его детали мы вам предоставить отказываемся.

Консьержи тоже нужны, но не для того чтобы "охранять дверь". Во всем цивилизованном мире консьержи помогают своим жильцам... открывают двери (не просто открывают магнитный замок, а реально отрывают свою жопу от стула и распахивают перед тобой дверь!), когда видят что кто-то идет с вещами, знают всех "своих" в лицо и следят за порядком на лестничных клетках, принимают почту в отсутствие жильцов. Я сейчас даже не думаю, будет у меня кто-то дома когда придет заказанная посылка или не будет... я знаю что мой консьерж ее получит, за нее распишется и потом вручит мне, тоже под подпись. Вот для этого стоит содержать консьержей, а не для того чтобы рядом с дверью кто-то сидел.

По поводу охраны многие уже высказывались. Я лично был 2 раза в нашем комплексе уже в то время, когда охрана уже была. Кроме как "проходной двор" другого определения подобрать не могу. Несколько раз задавал вопрос представителям УК на предмет "за что отвечает охрана и какие обязанности на нее возложены", оба раза мне что-то мямлили в ответ и под разными предлогами отказывались дать почитать договор который был якобы заключен с этой компанией. Учитывая, что, теоретически, данный договор заключается от нашего имени... поскольку все мы являемся нанимателями нашей УК... все это выглядело очень странно.

Я голосовал за охрану.
У меня есть понимания, что при нашем устое, для того что бы организовать что то человеческое надо много шишек набить. При низкой плотности заселения и низких сборах денег за услуги не возможно нанять адекватного работника, что в охрану, что в консържи. Беседовал как то с консъержкой, милой бабушкой на пенсии - получают 6.000 руб. Кого еще можно на такие деньги найти???

Думаю все устаканится и трансформируется в удоботворимый сервис, комплекс медленно но приходит в порядок - урны, цветочки, лицевая сторона дома. Меня это радует, не хочу жить в серой коробке с обосцаными и серыми лифтами . Медленно конечно, хотелось бы быстрее. Но радует что движение хоть есть в принципе.
А критиковать и говорить фу - это самое простое дело.

будьте спокойны
днем у арки стоял охранник с брелком от шлагбаума, неподалеку машина от этой заставы. Дачники пробуют новый ЧОП?

Вчера поговорил с ним, на самом деле он на улице в арке сидел потому что там прохладней чем у них в коморке. Но тем не менее он произвел более положительное впечатление, чем предыдущий обыватель коморки).

На мой взгляд стало видно охрану больше. Видимость присутсвия есть. Шлагбаум теперь они открывают сами, даже пульт не успеваю достать. Сделали перепись номеров авто в очередной раз.

1) Нужна ли охрана? Нужно ли ввести пропускной режим?
По данному вопросу, считаю, что охрана в том виде как она существует не нужна. Предлагаю сменить охрану на более эффективную. На ту, которая будет проверять кто и куда идёт, так же поставить ворота с открывающимся механизмом и калиткой внутри ворот и домофоном для переговорам с охраной. Убрать вечно ломающиеся шлагбаумы.

2) Нужны ли консьержи в доме/парадной?
При нормальной пропускной системе работу консьержeв ,считаю, лишней, так как с каждого подъезда это примерно по 50000р в месяц.

3) Нужна ли калитка на ул. Речную (к домам Ленспецсму)?
Да нужна, но с более эффективным электронным замком, а не тем что стоит сейчас и светит протёртыми клавишами.

4) Нужна ли калитка на ул. Козлова (у паркинга)?
Да нужна,так как город не планирует ставить тротуар в доль комплекса по Солдата Корзуна.

Да, работа охраны стала получше, но ее обязанности нам так и не разъяснили(...шлагбаум хорошо, но хотелось бы большего, если охрана все же существует...
Как уберечься от хулиганства, до сих пор непонятно. Видеонаблюдение по территории Александрино, может?)

Видео наблюдение по любому надо доставлять.

Вы, деятельный человечек, молодец! Спасибо! Побольше бы таких!
Вопросик: про пешеходный переход какой именно вы говорите?

Отредактировано Volchenok (07-09-2010 16:42:55)

Это, Вы, про бетонные блоки на проезде? )
Не думал, что наши. Интересно кто такой "умный" распорядился?!
Надо бы зайти в отдел эксплуатации, как раз к нам в дом, говорят, переехали они

Здравствуйте! Переход на перекрестке Жукова и Корзуна (а может он там раньше был, а я не замечала?) А вот про двойную сплошную на въезде в ЖК тишина, может у кого есть по этому вопросу информация?

Здравствуйте! Только что звонила в Администрацию Кировского района в отдел по благоустройству, вот последние новости.
  Новую разметку на въезде в ЖК сделают только после того, как заасфальтируют въезд (бетонные плиты),его должны сделать Ленспецсму и застройщик, но сказали у них проблемы с финансами, а поэтому нет официального основания делать разрыв на въезде. Далее, достраивать остальную часть комплекса будет АРТ Дачное и вопрос по тротуару с нашей стороны необходимо задать им (сейчас буду звонить), вроде с ними договорились по строительству тортуара, но после кому на баланс его отдать не знают, то есть кто зимой убирать их от снега будет-вопрос. А по поводу тротуара, который на стороне дома с каминами и к остановке на Жукова, которая находится напротив этого дома, вопрос открытый и болезненный, что-то там совсем плохо. А вот по устройству пешеходного перехода, поближе к нашему въезду, в принципе это по нормам возможно, надо только написать официальное письмо либо главе Администрации, либо начальнику отдела по благоустройству территории.