Приветствуем! Если не секрет - откуда узнали про форум?

Ну а что, вполне резонно ведь?!.. Какой смысл делать благоустройство, если все это поплывет через неделю? Уж лучше подождать до лета, чем потом через год наблюдать как просели дороги и газоны напоминают болота... А без благоустройства нормального дом сейчас никто не примет... это не то, что пару лет назад...

По поводу коммуникаций - см все посты выше и вообще по форуму... Конкретно по Кировскому району (да и по многим другим) - все дышит наладан... и мощностей нет. Мало того что новых трасс не строят, так и старые по 10 раз ремонтируют в одном и том же месте (это я про 7 месяцев ремонта теплотрассы на Ополчения)

Да нет смысла коллективно что-то писать... Во-первых - нет коллектива Та "стайка товарищей" человек в 20 которые на форуме сейчас общаются это капля в море для такого комплекса. Во-вторых - у всех разные обстоятельства: у кого-то сроки по договору уже прошли... у кого-то "вот-вот"... У меня так вообще еще ждать и ждать... Какой смысл подгребать всех под одну гребенку и рожать одно письмо на всех? Эффективнее будет если каждый сам сочинит и отошлет... Если запросы будут одинаковые, то всем один и тот же ответ и отошлют... А так хоть творчество какое-то будет

Если кому-то интересно, могу написать FAQ по написанию запросов (что должно быть указано и как это вообще делается).

Хм... ну, я никогда никого не оправдываю... даже себя. Я выражаю свое мнение... Причем оно основано не только на личном опыте общения с нашим застройщиком, но и на каком-никаком личном жизненном опыте тоже...

Я, например, никогда не скрывал что считаю, что наш застройщик обладает богатым "совковым" наследием... Это не результат какой-то личной неприязни, а просто констатация того что я увидел... ибо сравнить есть с чем, поверьте... Но в то же время практически все мои пожелания они учли, и было бы несправедливо об этом умолчать. Да, косяки есть... но они не на столько фатальны и касаются больше работы с клиентом, чему тоже есть "логичное объяснение"... во всей конторе с клиентами общаются только ДВЕ женщины, которым впору памятники ставить... Пока вы не поработаете с людьми, Вы вряд ли поймете о чем я...

Знаете народную мудрость о том, что грамотный вопрос содержит в себе половину ответа? Перефразируя - результат любого дела или беседы зависит от того как и с кем Вы общаетесь. От вашего первого шага и настроя зависит результат всего последующего разговора. Я, например, предпочитаю немного подумать, вместо того, чтоб начать "выступать", и поставить себя на место собеседника ибо понимаю, что все его проблемы легко могут оказаться моими проблемами в будущем... Если Вы заинтересованы узнать о возможных проблемах - вы о них узнаете... если же вы заинтересованы о них не услышать,то потом будете утешать себя своими же нервами и разговорами о том как все плохо и какой застройщик подлец. Я предпочел первый вариант, и, как результат, мне честно рассказали о возможных затыках со строительством еще до подписания контракта... возможно, что не обо всех, но про возможные проблемы с подключением энергосетей я знал.

Я же, в свою очередь, после консультаций со специалистами застройщика (которые мне были так же любезно оказаны) и директором, отказался от части идей по перепланировке квартиры... мне спокойно и грамотно объяснили чего можно и чего нельзя делать в моей будущей квартире. Мог я забить на них и сделать так как мне нужно? Теоретически - мог... Но предпочел не осложнять жизнь ни себе ни моему партнеру в лице застройщика.

Да, директор, чего уж греха таить, предпочитает идти по пути наименьшего сопротивления... Но с другой стороны, он своей, извините, попой отвечает за все это... и если бы любой из нас был на его месте, то он тоже задумался бы, наверное... А архитектор нашего комплекса очень милая и здравомыслящая женщина, нужно заметить...

Так что на данном этапе у меня особых претензий к застройщику нет... и огульно хаять его тоже не вижу смысла, если кому-то где-то когда-то было приятнее не услышать о возможных проблемах... либо если кто-то не подумал в свое время об этом, такое тоже бывает в эйфории от покупки.  А по сему не понимаю зачем умалчивать позитивные вещи которые имеют место быть и наполнять форум одним негативом.

Кроме того, этот форум создавался не для того, чтоб плакаться друг другу в жилетку как у нас все плохо и какой у нас отстойный застройщик, а для того чтоб сформировать сообщество соседей, которое в состоянии формулировать пожелания для застройщика могущие сделать нашу соседскую жизть приятнее и спокойнее... Ну и решать насущные проблемы, конечно.

Вся речь без намеков и нападок... Сугубо ИМХО и просто мысли вслух, естественно...

Кроме того...

Что в нем плохого, если оно действительно логично? Тем что не содержит негатив?

Нужно понимать, что разрешая начинать ремонт до полной сдачи дома комиссии, застройщик берет на себя очень большие риски. Ибо наш человек делающий ремонт похож на вандала, который двигает/ломает стены, меняет/переносит радиаторы отопления и т.д. С подобными изменениями, не оформленными документально (почему этого нельзя будет сделать до сдачи дома см. ниже), сдать дом комиссии застройщику будет ну очень сложно!

Для многих изменений (даже банально стяжку залить, если она изначально не предусмотрена конструкцией полов) требуется оформление согласования.... Для того, чтобы его получить, нужно иметь оформленные права собственности на квартиру, если мне не изменяет память... Получить их вы не сможете до тех пор пока дом не примет та же комиссия...

Т.е. многое из того что народ обычно ремонтирует до официальной сдачи дома будет незаконно... И не факт, что "по факту" их будет узаконить проще, чем потерпеть пару месяцев до официальной сдачи дома. Ибо по опыту знакомого человека знаю, что узаконить уже произведенные изменения стоит дороже (как по нервам, так и по деньгам), чем сначала получить на них разрешение.

Я никого не пугаю, но делайте выводы.

"Быстро только кошки родятся" (с) Астап Сулейман Берта-Мария Бендер Бей (или как он там себя именовал)

Вы как хотите, но я подписывать оный акт до приемки госкомиссией точно не буду. И пожалуйста без обид Ибо подписание акта в данном случае, даже с самым супер-пупер лучшим в мире застройщиком грозит превратиться в "Морской Пехоты дубль 2"... ибо народ (застройщик) расслабится по-полной после этого...